habitação

Relatos de consumidores demonstram-nos que existem anúncios aliciantes, com preços fantásticos e boas características, que são apenas engodos. Na realidade, por vezes, a casa nem existe ou o proprietário do imóvel não é o autor do anúncio, nem do negócio. Logo aconselhamos a que procure uma casa de férias em sites e jornais fidedignos.

Por regiões, o preço médio da habitação manteve-se acima do valor nacional em 2022 nas subregiões do Algarve, nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto assim como na Madeira.

A execução do PRR é ridícula e a maior parte do bolo é dedicado à administração pública. A digitalização da mesma, até à data, serviu apenas para a apresentação do cartão de cidadão como cartão 'contactless'. Tudo pobre. Uma "sad season".

O número de imóveis vendidos também recuperou no segundo trimestre, registando um crescimento de 3,5%, ou seja, de 2680 no primeiro trimestre para 2774 no seguinte. Quanto ao volume de negócios transacionados, a ERA dá conta de uma subida de 5,4%; por números, de 390.760.195,00 euros nos três primeiros meses do ano para 411.944.869,00 euros nos três seguintes.

A maior parte das casas, correspondente a 68%, demoram até três meses a saírem do mercado.

“Temos de superar dois estrangulamentos", destacou o presidente da Assembleia da República no encerramento das comemorações do 38º aniversário do Conselho Nacional da Juventude, no que diz respeito às áreas metropolitanas. Um deles é o acesso ao mercado de habitação.

O ChatGPT já chegou ao imobiliário: a APEMIP lançou um portal imobiliário que integra esta ferramenta de inteligência artificial de modo a facilitar as pesquisas por parte dos utilizadores.

A maior desaceleração de transações de venda foi sentida na Dinamarca, num recuo de 31,6%. Em Portugal sentiu-se uma quebra significativa mas mercado imobiliário manteve-se no positivo em termos de venda.

Preço das casas continuou a rota ascendente no primeiro trimestre observada desde o ano passado, mas regista uma ligeira descida face ao crescimento de 10,7% do trimestre anterior.

O líder do CDS-PP Madeira acusa a República de "parecer estar empenhada em extinguir o Alojamento Local, "invocando falsas preocupações sociais e económicas, encarando este sector como uma ameaça, em vez de relevar também o seu papel na criação de emprego, na dinamização da economia local, não apenas no comércio, mas igualmente nos serviços".

"Todas as regiões apresentaram variações homólogas positivas das rendas de habitação, tendo a Região Autónoma da Madeira registado o aumento mais intenso (5,1%)”, indica o INE.

Além das maiores cidades do país, o Funchal e Ponta Delgada também sofrem com a falta de casas. Por outro lado, o stock de casas para vendas subiu mais de 30% em Leiria e Viana do Castelo.

O PS disse que cerca de cinco mil famílias possuem carências habitacionais, a que acresce o problema do aumento do preço das habitações e das taxas de juro, "o que faz com que muitos jovens e a classe média estejam impedidos de aceder ao mercado de habitação, quer para aquisição, quer para arrendamento".

“O PS e o Governo fazem sobre alojamento local exatamente o que a direita pede, ou seja, nada impede que o alojamento local exista e continue a existir nos atuais moldes e na atual incidência e densidade que tem nas grandes cidades", disse a líder do BE.

Face ao período homólogo verificou-se um aumento de 1,2 pontos percentuais (5,7%). O distrito de Leiria é o mais rentável para comprar uma casa para investimento, apresentando um retorno de 7,3%.

A média do país ficou em 6,9%. Leiria teve a maior rentabilidade com 7,3%, seguindo-se Coimbra (6,2%) e Évora (5,8%).

O preço do arrendamento na Madeira chegou aos 13,1 euros por metros quadrado. A subida atingiu os 18,5%. Depois da Madeira aparece o Alentejo (7,6%) e o Algarve (7,3%).

A habitação na Madeira teve uma subida de 2,8% face ao mês passado e de 18,3% quando comparado com o ano anterior.

Segundo um estudo realizado pela UCI com a SPIRITUC, "Condomínios e obras: A experiência das empresas de gestão de condomínios”, a maioria das obras realizadas têm um custo até 30 mil euros e existem condomínios que não têm a capacidade financeira para realizar as obras necessárias.

O ministro da Economia destacou também que os municípios terão um “papel mais ativo”, sublinhando que tem que haver um equilíbrio entre habitação, alojamento local, indústria e comércio.