habitação

Para o presidente do PS Madeira a extensa lista de famílias carenciadas que esperam por apoios habitacionais "é a prova de que os governos do PSD falharam".

O preço para arrendamento na Madeira fixou-se em 13,8 metros por metro quadrado.

Nos últimos 12 meses o preço das casas subiu 6,2% em Portugal, enquanto o Reino Unido registou a maior quebra desde 2009. "Em Inglaterra existe uma oferta superior em segmentos mais baixos e isso faz com que o mercado e os preços evoluam de outra forma", diz Ricardo Sousa, da Century21 Portugal. Economista defende que até fevereiro os preços "não vão aliviar".

Entre os municípios da Madeira a maior subida foi na Calheta com um crescimento de 5%, seguido por Câmara de Lobos (3,5%) e Santa Cruz com 1,5%.

Os preços das casas registaram aumentos em oito capitais de distrito no mês de julho. Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar habitação, com um valor de 5.349 euros/m2.

Estudo do 'idealista' aponta que a maioria das casas à venda em oito das 20 maiores cidades portuguesas concentra-se entre os 150 mil euros e os 300 mil euros.

Em números, mais de 32 mil habitações do total de 169 mil construídas entre 2011 e 2021 foram inscritas como secundárias, um tipo de habitação que tem já um peso de 18,5% no total de moradas.

A coordenadora do BE, Mariana Mortágua, defendeu que é preciso criar medidas que obriguem os bancos a baixarem as taxas do crédito de habitação como contrapartida dos seus lucros.

A Suécia pode voltar a enfrentar uma crise no sector imobiliário, tal como aconteceu na década de 1990, devido ao arrefecimento que se faz sentir nas vendas de habitação.

A avaliação bancária da habitação ficou em 1.600 euros por metro quadrado, na Madeira, o terceiro valor mais elevado do país atrás do Algarve a e da Área Metropolitana de Lisboa.

O presidente da Câmara do Funchal disse que a autarquia já investiu 3,2 milhões de euros na reabilitação de quatro bairros, e que até 2026 está prevista a construção de mais de 520 fogos no concelho.

O distrito de Setúbal é o mais representado nesta lista com cinco municípios, sendo também aquele onde o valor do m2 é mais caro (10,8 euros).

O montante em dívida no crédito habitação situou-se nos 62.738 euros, na Madeira, uma subida face aos 61.801 euros do mês anterior. No ano anterior esse valor fixou-se em 60.532 euros.

O PTP considerou que a lei é "persecutória" e sublinhou que "se houver vontade política" existem forma de contornar a legislação que o Governo da República lançou sobre o Alojamento Local e não cobrar este imposto.

A torre Infinity da promotora Vanguard Properties, o O'Living da suíça Mexto e o Liberdade 49 e BOW, ambos promovidos pela Prime Portugal são algundos dos projetos imobiliários que estão a nascer na capital portuguesa.

Portalegre e Leiria destacam-se entre os distritos onde o valor do m2 dos municípios é mais barato. Em sentido oposto, Lisboa, Grândola, Cascais, Oeiras e Loulé têm um valor médio do m2 para compra de casa acima dos 3.500 euros.

O presidente da Câmara do Funchal diz que o município está muito longe de atingir o limite de alojamento local. No concelho, disse Pedro Calado, o rácio é de 4,7% a 5%, face ao alojamento para habitação, longe do limite de 25%.

Os 590 fogos pertencem ao IGFSS e estão espalhados por cinco concelhos no país e serão alvo de reabilitação financiada pelo programa 1º Direito. 

A ACIF-CCIM defendeu também a criação de legislação regional no âmbito do alojamento local, que seja adaptada à realidade da Região Autónoma da Madeira.

A opção de ficar alojado numa residência universitária é muitas vezes considerada como uma alternativa mais atrativa, uma vez que o valor indicado logo à partida incluí todas essas despesas.