Imobiliário

A Alfana Investment Management é uma das principais gestoras de ativos retalhistas na Península Ibérica, com milhões de euros no seu portefólio. O acordo da compra do Forum Algarve será assinado esta quarta-feira, em Lisboa, segundo avança a imprensa espanhola.

A leitura mais equilibrada é esta: Portugal não deixou de ser atrativo, mas tornou-se mais difícil transformar esse interesse em investimento efetivamente concretizado.

O GREEN HILLS Viana Residences conta com 116 apartamentos, sendo que a primeira fase disponibiliza 58 frações, distribuídas pelos edifícios Visium e Stella, com tipologias T0 a T3 e preços entre 165 mil e 445 mil euros. A conclusão destas duas primeiras unidades está prevista para abril e setembro de 2028.

Nos últimos 12 meses, a oferta de alojamento estudantil em Lisboa e Porto cresceu cerca de 2.500 camas (+16% face ao ano anterior), atingindo um total de quase 18.000 camas em 2026.

O projeto, desenvolvido pelos israelitas da Royal Ventures, tem um valor global superior a oito milhões de euros e vai dar origem a oito apartamentos e uma unidade comercial, “combinando a identidade do imóvel original com soluções contemporâneas de construção e eficiência”.

Com mais de 30 anos de experiência no setor imobiliário, Paulo Rebelo é o escolhido para liderar este segmento de imobiliário industrial e logístico.

Promotora imobiliária belga conta com três projetos em Portugal, país onde se encontra desde 2018 e que representam cerca de 130 mil metros quadrados de construção e aproximadamente mil fogos habitacionais.

Segundo a empresa, o volume reportado diz respeito a 13,35 milhões de euros canalizados para 10 projetos imobiliários localizados em Lisboa, Porto, Madeira, Figueira da Foz e Sines. Os empreendimentos financiados no período apresentaram uma rentabilidade média anual de 11,8% e um prazo médio de investimento de 12,3 meses

O processo foi liderado pelo advogado João Pinheiro da Silva, sócio coordenador da equipa de Imobiliário, Sandra Teixeira Arsénio, associada sénior da mesma área. 

Em entrevista ao Jornal Económico, Alfonso Brunet fala da valorização dos ativos em Portugal e de como a empresa está apostada em continuar a investir no país, bem como as diferenças para o mercado espanhol. "Estamos a analisar e estudar duas oportunidades. Quem sabe depois do verão poderemos dizer alguma coisa", afirma.

O fundo já gere diretamente cerca de 1,3 mil milhões de euros em ativos imobiliários distribuídos por Portugal, Espanha, Itália, Luxemburgo, Grécia e Polónia.

Luís Milagre Mesquita salienta que há dez anos não havia praticamente investimento internacional no Norte do país, mas que o paradigma mudou com o boost do turismo, a vinda de alunos estrangeiros em Erasmus e a aposta da Ryanair no aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Atualmente Portugal conta com 19 mil casas com preços superiores a um milhão de euros, com Lisboa a representar 40,6% do total nacional, seguida por Faro, com 26,5% e o Porto, com 12,9%.

Marlos Gonçalves, CEO da mediadora de luxo em Portugal revela que a empresa prevê a entrada de cinco novos projetos na sua carteira de imóveis, o que reforçará significativamente a oferta disponível e ampliará o potencial de negócio nos próximos meses.

Depois de oito anos a construir uma carreira de sucesso no setor imobiliário, Nelson Galhofo decidiu dar um passo que muitos evitam: começar de novo. A GALHOFO REAL ESTATE representa a passagem de uma marca pessoal para um projeto empresarial com identidade e ambição próprias

O Índice de Sensibilidade do Setor Imobiliário do 'idealista' indica que 63,1% dos profissionais do imobiliário acreditam que vão vender mais casas no terceiro trimestre, enquanto 25,1% dos inquiridos prevê fechar mais contratos de arrendamento, mas 22,2% dizem que vão arrendar menos casas.

Procura atinge atualmente os 227 mil estudantes, segundo dados da consultora imobiliária CBRE, mas a capacidade existente responde com apenas cerca de 28 mil camas em residências de estudantes públicas e privadas.

Este resultado faz com o segmento já represente um peso de 17% da faturação total da mediadora, que atingiu este semestre os 63,2 milhões de euros, impulsionado pela venda de 953 casas novas, um crescimento de 6% face às 899 transações registadas no semestre homólogo.

Para este resultado contribuiu fortemente o primeiro trimestre, com um volume de 930 milhões, bem acima dos 490 milhões de euros registados no segundo trimestre, com os setores do retalho e hotelaria a serem responsáveis por dois terços das transações. O capital estrangeiro representou 65% das transações.

O 'Comporta Beach Resort – Park Hyatt Comporta & Luxury Beach Residences by Coporgest', é o primeiro empreendimento da marca que integra o grupo norte-americano de ultra luxo hoteleiro, Hyatt Hotels Corporation, na Península Ibérica, nomeadamente na Comporta e cuja a conclusão do empreendimento está programada para o primeiro trimestre de 2029. "É uma obra exigente, com pormenores construtivos requintados. Não é possível fazer boa construção em tempo recorde", afirma Sérgio Ferreira, CEO da Coporgest.