Imobiliário

Plataforma e-Leilões ultrapassa oito mil milhões de euros em vendas nos primeiros 10 anos

Desenvolvida e gerida pela OSAE, por despacho do Ministério da Justiça, a plataforma gerou, até julho de 2026, mais de oito mil milhões de euros. No primeiro trimestre deste ano, as vendas superaram os 121,5 milhões de euros, com mais de 2.500 leilões realizados e cerca de 46.900 licitações. O imobiliário concentrou a maior parte deste volume, com mais de 118,6 milhões de euros, 1.200 leilões e 36.500 licitações.
Maria Teixeira Alves2 Set
Plataforma e-Leilões ultrapassa oito mil milhões de euros em vendas nos primeiros 10 anos

JLL vende PalaisQuartier e lote adjacente em Frankfurt por 800 milhões

A JLL assessorou a venda do complexo imobiliário de uso misto PalaisQuartier em Frankfurt, atuando em representação da entidade vendedora, a holandesa Rabo Real Estate Group/KP Investments. Envolvendo um valor de aquisição superior a 800 milhões de euros, este negócio “é de longe a maior transação imobiliária de ativos comerciais realizada na Alemanha este ano […]
Redação23 Dez
JLL vende PalaisQuartier e lote adjacente em Frankfurt por 800 milhões

M(at)utemos a gestão imobiliária

Com a migração de capital estrangeiro para investimento em Portugal desde o quarto trimestre de 2013, o qual se tem verificado saudavelmente intenso até ao fim de 2014, sendo previsível que se mantenha durante pelo menos o primeiro trimestre de 2015, tem-se observado um crescimento sustentável dos grandes “players” do mercado no número de metros […]
Redação17 Dez
M(at)utemos a gestão imobiliária

O poder do conhecimento

No âmbito de um programa desenvolvido pela CBRE, que tem como principal objetivo proporcionar aos seus colaboradores experiências de trabalho em escritórios noutros países por um período de 1 semana, tive a oportunidade de ter “aterrado” naquele que será o mercado logístico de excelência europeu – a Holanda. A decisão de escolha do país foi […]
Redação10 Dez
O poder do conhecimento

SIPI: A receita para o sucesso?

São boas notícias as que nos traz o Orçamento de Estado para 2015, entretanto aprovado, o qual concede uma autorização legislativa ao Governo para criar um novo veículo para investimento em ativos imobiliários destinados ao arrendamento, designado por Sociedades de Investimento em Património Imobiliário (SIPI). Estes veículos serão sociedades anónimas, cotadas na bolsa e têm […]
Redação3 Dez
SIPI: A receita para o sucesso?

O outro lado da vida

Mais uma vez e como é hábito nesta altura do ano, decorreu na última semana o Congresso de Retail MAPIC, que será seguramente um dos maiores eventos do setor, se não o maior do mundo. De uma forma geral, ficou claro para todos os presentes que apesar das melhorias registadas, o futuro continua a ser […]
Redação26 Nov
O outro lado da vida

O escritório do futuro

Escrevo este artigo de opinião sentado confortavelmente num banco do Alfa-Pendular, a caminho do Porto e com uma secretária rebatível azul na minha frente. Nas últimas semanas tenho feito esta viagem regularmente, e de forma temporária transforma-se no meu local de trabalho. Penso agora na definição de “local de trabalho”: levo comigo o telemóvel, tenho […]
Redação19 Nov
O escritório do futuro

Alegro ma non troppo

A luz no fim do túnel não era miragem e o sol já brilha. Apesar do forte impacto negativo que as medidas de austeridade tiveram na vida de todos os portugueses e na criação de problemas estruturais que vão demorar anos a serem reparados, a verdade é que a atuação do governo devolveu a confiança […]
Redação12 Nov
Alegro ma non troppo

E quando a moda passar?

Para quem trabalha no turismo e no mercado de investimento imobiliário, não restam dúvidas – Lisboa está na moda! Os números assim o revelam: Lisboa tem batido recordes no número de visitantes e são inúmeros os prémios e distinções que a cidade tem recebido. No mercado imobiliário assistimos, desde o final do ano passado, a […]
Redação5 Nov
E quando a moda passar?

Volatilidade “is back”. Risco passa a preocupante

A aversão ao risco está a gerar uma nova dinâmica nos mercados. A gestora BlackRock diz que os mercados amplificaram a questão da volatilidade. Dados macro passaram a ser cruciais. Na semana da Poupança os mercados deram os piores sinais e as decisões de política monetária estão a deixar os investidores e gestores mais apreensivos. […]
Redação31 Out
Volatilidade “is back”. Risco passa a preocupante

Procura-se: oferta de escritórios!!!

Pode à primeira vista parecer desconcertante mas é com um relativo grau de confiança que afirmo que em 2015 a oferta de espaços de escritórios com qualidade voltará a “reinar”. Apesar da absorção de escritórios nos últimos cinco anos ter batido sucessivamente todos os recordes negativos de que temos registo, o facto é que o […]
Redação31 Out
Procura-se: oferta de escritórios!!!

Filial do operador Wimdu no Duque de Loulé 106

Atuando em representação do proprietário, a consultora JLL acaba de assegurar a chegada de um novo inquilino ao edifício Duque de Loulé 106, detido pelo grupo San Jose. O novo ocupante é a filial portuguesa do operador online Wimdu, um dos líderes internacionais no segmento do alojamento privado, que se vai instalar numa área de […]
Redação16 Out
Filial do operador Wimdu no Duque de Loulé 106

Quem são os investidores chineses que estão em Portugal?

Como bem sabemos, os chineses têm investido em grande escala em Portugal ao longo dos últimos três anos. Com a aquisição de grandes participações ao Estado português por parte da China Three Gorges, a Rede Nacional de Energia da China e Fosun, que investiram na EDP, REN e Caixa Seguros respetivamente, o dinheiro chinês representa […]
Redação15 Out
Quem são os investidores chineses que estão em Portugal?

“Falta escala ao país para mais cadeias hoteleiras”

Falta de dimensão e escala justificam a ausência de um número mais elevado de cadeias hoteleiras a atuarem em Portugal, afirma Patrícia Liz, managing partner da consultora Aguirre Newman, que recentemente liderou uma conferência sobre a estratégia para o investimento hoteleiro. Como deve ser encarada a hotelaria na ótica do investidor/fundo de investimento, do promotor, […]
Redação10 Out
“Falta escala ao país para mais cadeias hoteleiras”

Nem tudo o vento levou…

Sem grandes euforias – é certo – mas o mercado imobiliário de industrial e logística em 2014 deu os primeiros sinais positivos para uma recuperação gradual, com destaque para a evolução favorável das exportações de bens e serviços que beneficiou a performance do setor. A tendência tem sido claramente marcada pelo dinamismo da atividade exportadora, […]
Redação8 Out
Nem tudo o vento levou…

Imobiliário, uma classe à parte

O imobiliário assume-se cada vez mais como uma classe de ativos que compete diretamente com outras classes de ativos, designadamente com as mais tradicionais como as ações e as obrigações. Contudo, o retorno baixo das obrigações e a elevada volatilidade das ações tem levado muitos investidores, principalmente os institucionais, a olharem para o real-estate como […]
Redação24 Set
Imobiliário, uma classe à parte

O imobiliário como alternativa

No contexto atual de volatilidade dos mercados financeiros, e face às relativamente baixas taxas de remuneração que as instituições financeiras ou corporativas oferecem, muitos investidores com os mais variados perfis procuram hoje produtos alternativos para remunerar adequadamente o seu capital, dentro ou fora dos bancos. Face a esta necessidade, poderá a curto prazo o investimento […]
Redação17 Set
O imobiliário como alternativa

A luz

Os últimos anos não foram uma referência positiva para o mercado de retalho em Portugal, com praticamente todos os indicadores que lhe estão associados a revelar o mau momento. A expressiva diminuição de consumo dos últimos três anos, tem impulsionado a quebra registada nas vendas, em praticamente todos os sectores de atividade económica. A dinâmica […]
Redação16 Jul
A luz

Mercado imobiliário nacional ainda muito dependente do exterior

Terminado o primeiro semestre do ano, revela-se oportuno fazer um balanço do desempenho do imobiliário comercial neste período e apontar perspetivas para o futuro. No mercado de investimento, a mitigação do risco do país (económico, político e financeiro) a par com um mercado de investimento já muito aquecido em alguns países europeus (com preços de […]
Redação9 Jul
Mercado imobiliário nacional ainda muito dependente do exterior