Imobiliário

O Panattoni Park Valongo é um parque logístico de última geração composto por dois edifícios com uma Área Bruta Locável (ABL) total de aproximadamente 76 mil metros quadrados. O arrendatário é uma empresa portuguesa cuja identidade prefere manter confidencial.

Projeto prevê a criação de 280 camas, distribuídas por 254 unidades de alojamento através do investimento feito pela pela dstrealestate, em parceria com a KKR Investimentos. A construção terá início em 2027 e a conclusão está prevista para 2028.

A consultora assessorou a entrada da cadeia de ginásios portuguesa Physical, que vai ocupar cerca de 1.500 metros quadrado do edifício HOP – Heart of Porto, situado na baixa portuense. Com 15 clubes em operação, a abertura deste novo ginásio está prevista para o início de 2027.

Este valor significa um aumento de 3,8% face ao período homólogo, com os compradores e arrendatários nacionais a serem responsáveis por 77,9% das transações, enquanto a nível internacional o investidor brasileiro (7,6%) foi o que mais se destacou entre as 103 nacionalidades que realizaram transações.

Projeto prevê, de acordo com a MAP Engenharia e Construção, "a reabilitação integral de um edifício histórico, preservando a identidade arquitetónica original enquanto integra soluções contemporâneas de conforto, eficiência e qualidade construtiva".

Algarve, Cascais e Oeste destacam-se entre as regiões onde a procura por propriedades inseridas ou próximas de campos de golfe continua a crescer.

Segundo os dados do INE divulgados até maio de 2026, o licenciamento de obras de reabilitação recuou 11,6% face ao mesmo período de 2025, refletindo quebras tanto no segmento residencial, de 10,6%, como no não residencial, de 13,1%.

Em comunicado, a promotora refere que a aprovação corresponde à primeira fase de execução do Plano de Pormenor da Matinha, localizado entre a Avenida Marechal Gomes da Costa, a Rua de Cintura do Porto de Lisboa e a Rua do Vale Formoso de Baixo.

Santarém, Leiria, Évora, Faro e Setúbal lideram os contactos, de acordo com análise do idealista. Cada anúncio de arrendamento recebeu, em média, 24 contactos durante o segundo trimestre de 2026.

Estudo da Knight Frank coloca a capital portuguesa na 7.ª posição global, impulsionada pela procura internacional, qualidade de vida e oferta limitada. O mercado residencial prime da capital portuguesa continua a dar provas de elevada consolidação e resiliência. De acordo com o relatório Global Residential Signals (julho de 2026), os preços das habitações do segmento de luxo em Lisboa deverão crescer 4,5% em 2026. 

Empreendimento de 39 apartamentos, com preços entre 275 mil e 740 mil euros, aponta à procura crescente por localizações alternativas a Lisboa e ao Alentejo litoral

Entre as medidas contestadas, destacam-se a possibilidade de os senhorios exigirem quatro rendas no início do contrato — a renda do mês inicial e três antecipadas —, a eliminação do limite de 2% na atualização da renda quando se celebra um novo contrato para a mesma casa, e a supressão do prazo de duração mínima dos contratos, que permitirá aos senhorios impor prazos curtos e não renováveis.

Os portugueses são responsáveis por 85% das transações da imobiliária, o que confirma uma tendência de crescimento. O preço médio de venda registou uma valorização de 4,2%, fixando-se acima dos 234 mil euros pela primeira vez na história da marca.

A Vanguard pôs à venda o projeto Lisboète. Ao que tudo indica o comprador é a Mexto Property Investment que irá desenvolver o projeto. O preço terá rondado os 7 milhões de euros pelo ativo com projeto aprovado com arquitetura da ARX Portugal.

A Corum disse que as vendas deverão traduzir-se na distribuição de dividendos extraordinários aos investidores nos meses de verão, incluindo um pagamento já realizado em julho de 2026 e outra distribuição prevista para meados de agosto.

A CBRE diz que 72% dos financiadores planeiam aumentar o volume de financiamento em 2026, com o setor do living a liderar as preferências, seguido da logística e dos escritórios, que recuperam interesse face a 2025.  O relatório indica que o crédito para operações no setor do living continua a ser o mais procurado, à frente da indústria e logística e dos escritórios.

Em junho de 2026, o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) atingiu 21.297,7 milhões de euros, mais 144,6 milhões de euros, ou seja, 0,7% do que em maio.

A grande maioria dos portugueses (87%) que tencionam comprar ou mudar de casa já considera a exposição a riscos climáticos como um critério importante ou muito importante na decisão imobiliária, revela um estudo do Observador Cetelem divulgado hoje.

 A consultora CBRE assessorou em exclusivo a Blackstone na venda de um portefólio de oito ativos logísticos na região de Lisboa, numa transação avaliada em cerca de 90 milhões de euros, foi hoje anunciado.

A Associação dos Inquilinos Lisbonenses (AIL) e a Associação de Inquilinos e Condóminos do Norte de Portugal (AICNP) criticaram hoje as propostas do Governo para o arrendamento, acusando o executivo de agravar a pressão sobre as rendas e de fragilizar os direitos dos inquilinos.