A Corum Investments, marca do Grupo Corum ultrapassou no primeiro semestre a marca dos 155 mil clientes, que permitem gerir atualmente 9,6 mil milhões de euros em poupanças, anunciou a empresa em comunicado esta quarta-feira.
O fundo já gere diretamente cerca de 1,3 mil milhões de euros em ativos imobiliários distribuídos por Portugal, Espanha, Itália, Luxemburgo, Grécia e Polónia. Com escritório em Lisboa, a Corum está presente em Portugal há sete anos, tendo estabilizado o seu volume total de distribuição de fundos estrangeiros nos 87,1 milhões de euros.
Dentro dos fundos geridos pelo grupo, o Corum Origin alcançou uma capitalização de 4,044 mil milhões de euros sob gestão. A sua carteira é constituída por 170 imóveis, distribuídos por 13 países europeus, arrendados a 434 parceiros comerciais, apresentando uma taxa de ocupação financeira (TOF) de 95,77% e uma duração média dos contratos de 6,05 anos.
O primeiro semestre ficou marcado por duas aquisições robustas: um edifício de escritórios em Roma (Itália), por 41,9 milhões de euros com uma rentabilidade líquida inicial de 12,9%, e um ativo de logística em Kuopio (Finlândia), por 10,1 milhões de euros a uma taxa de 10%.
O fundo realizou a venda de dois hipermercados na Finlândia por 48 milhões de euros (mais-valia bruta de 9,5 milhões de euros) e de um imóvel comercial na Lituânia por 28 milhões de euros (mais-valia bruta de 5,7 milhões de euros).
No arrendamento, destacou-se a renovação contratual por 10 anos com a PwC em Amesterdão e por 5 anos com a Fisher Investments em Dublin, mantendo ambos os edifícios com 100% de ocupação.
Já o fundo Corum XL atingiu uma capitalização de 2,168 mil milhões de euros. Presente em 11 países (com o mercado português a representar 1% do portfólio), conta com 96 imóveis, 239 arrendatários, uma duração média dos contratos de 7,45 anos e uma TOF de 95,60%.
O portfólio do fundo cresceu de forma estratégica neste semestre através da integração de quatro novos ativos. No mercado polaco, o fundo investiu num hotel em Gdansk, avaliado em 15,6 milhões de euros (rentabilidade de 7,3%), e num polo logístico em Wilcza Góra por 30,2 milhões de euros (rentabilidade de 6,8%).
Em simultâneo, no Reino Unido, as aquisições contemplaram um espaço de retalho em Stockport por 12,8 milhões de euros (rentabilidade de 7,3%) e um hotel em Bournemouth por 14,7 milhões de euros (rentabilidade de 7,5%).
Por sua vez, o Corum Eurion fechou o primeiro semestre com 1,534 mil milhões de euros sob gestão. Atuando em oito países (com Portugal a representar 1% do portefólio), o fundo detém 54 imóveis arrendados a 129 inquilinos.
Distingue-se por uma notável estabilidade, refletida numa TOF de 99,92% e numa duração contratual média de 6,36 anos. Durante a primeira metade do ano, o fundo realizou duas compras nos Países Baixos: um ativo de retalho em Apeldoorn, por 26,1 milhões de euros com rentabilidade inicial de 7,7%, e um imóvel de escritórios em Haia, no valor de 51,8 milhões de euros.
Marcelo Capitão, Sales Director da Corum Investments salienta os que resultados alcançados em Portugal neste primeiro semestre comprovam a enorme estabilidade e consistência das soluções do fundo num ambiente desafiante.
“A nossa ambição mantém-se intacta: continuar a expandir a nossa base de clientes em Portugal e, sempre que o mercado apresentar as oportunidades adequadas, investir em ativos de elevada qualidade em território nacional, mantendo o compromisso de contribuição que assumimos com o país”, afirma.
