Adquirir um imóvel para depois o arrendar tem um rentabilidade de 5,4% no Funchal, ficando abaixo da média do país, que se fixou em 6,9%, no segundo trimestre, de acordo com o Idealista.
A rentabilidade do arrendamento, no segundo trimestre, foi superior, em 1,2%, face ao período homólogo, e subiu 0,2% face ao mesmo período de 2020.
Por capitais de distrito, Leiria é onde é mais rentável a compra de uma casa para investimento, atingindo os 7,3%. “Seguem-se Coimbra (6,2%), Évora (5,8%), Braga (5,8%), Setúbal (5,6%), Viseu (5,5%), Funchal (5,4%), Porto (5,4%) e Aveiro (5,2%), Lisboa (4,5%), Faro (4,5%) e Viana do Castelo (5,1%)”, referiu o Idealista.
Os dados do Idealista mostram que os escritórios tiveram uma rentabilidade de 9,2%, as lojas de 8,6% e as garagens de 6%.
“Para a realização deste estudo, foi dividido o preço de venda pelo custo de arrendamento solicitado pelos proprietários nos diferentes mercados no segundo trimestre de 2023. O resultado obtido é a percentagem bruta da rentabilidade que proporciona o arrendamento de uma casa ao seu proprietário”, diz o Idealista.
