imobiliário

O antigo Chefe de Estado disse ainda que tem dúvidas que o programa apresentado pelo atual Governo tenha sucesso.

Para a líder bloquista, trata-se de um problema que tanto afeta os mais novos, “que não conseguem sair de casa”, como os mais velhos, quando precisam de uma “casa adaptada” às suas novas necessidades.

Só os investidores dos EUA colocaram mil milhões de euros no mercado nacional, representando 37% do investimento total.

O Conselho de Ministros reúne-se hoje para aprovar mais medidas para habitação depois de ontem ter ajudado o PSD a aprovar propostas relativamente a apoios ao arrendamento e flexibilização dos licenciamentos.

Debate contará com a presença da ministra da Habitação, Marina Gonçalves. Em discussão está o pacote de medidas apresentadas pelo PSD na semana passada, mas também iniciativas de outros partidos. No total, serão discutidos 13 diplomas.

Entre 17 de fevereiro e 10 de março, o número de alojamentos locais cresceu 83% em relação ao mesmo número de dias imediatamente anteriores, o que mostra uma corrida à criação de imóveis de aluguer temporário após o anúncio de medidas do pacote Mais Habitação.

Jorge Brito Pereira, advogado da J+Legal e professor da Universidade Católica, aborda o tema das fusões e aquisições, o cenário de consolidação no sector da banca e que sinais passa para o mercado o pacote legislativo do Governo para o sector da habitação.

O Convento da Estrela, o antigo Hospital Miguel Bombarda e o Palácio Baldaya, em Lisboa, e o edifício da Defesa Nacional, no Porto, são apenas alguns dos imóveis devolutos que se encontram na lista do Estado.

Portugal foi o país com o maior aumento, cerca de 67 por cento, do volume de investimento imobiliário registado em 2022 face ao ano anterior, atingindo os 3,3 mil milhões de euros, segundo a consultora Savills.

Em 2022, 35 autarquias aplicaram a taxa agravada de IMI aos imóveis devolutos, mais dez face ao ano anterior. Segundo dados da AT revelados ao JE, esta taxa recaiu sobre 10.998 imóveis.

A associação diz que há especulação, com valores "surpreendentemente elevados" sobretudo nas grandes cidades, derivado da "escassez da oferta" e de um "aumento acentuado" da procura por imigrantes que tem chegado ao país.

Realçando que este é um pacote de medidas "muito grande", o Presidente da República adiantou que perante a dimensão do mesmo "não é possível ter uma ideia clara do que está lá dentro".

De acordo com dados da agência sueca de benchmarking de negócios e crédito cerca de 130 construtoras fecharam em janeiro deste ano, registando-se assim o valor mais alto dos últimos dez anos. Analistas já designam a Suécia de "paciente zero" da crise imobiliária na Europa.

Aumento das taxas de juro e da inflação é um dos principais fatores que vão impactar a atividade no mercado. Descida no valor de investimento deverá ser de 17% face a 2022 e de 29% face ao melhor ano de sempre, 2018.

Se a subida da taxa de juro de referência pelo Banco Central Europeu for de apenas um ponto percentual, isso significa que BCE e Comissão Europeia estão a tentar salvar os países do Sul da Europa.

O congelamento das rendas vem desde 2012. Este é mais um ónus do lado dos senhorios que apenas serve para criar uma desconfiança jurídica total. O país precisa de, e não tem, um decisor que pense numa solução global.

Existem já ‘players’ no mercado a criar e comercializar estes mundos virtuais, com estruturas descentralizadas, que incentivam o uso de criptomoedas, NFT e outros ativos digitais.

Cada vez mais portugueses decidem vender o seu imóvel de forma particular, sem recurso a imobiliárias. Conheça as razões que levam muitas pessoas a optar por esta via.

2020 tem colocado o crédito habitação sob uma pressão nunca vista. O processo que antes exigia uma presença física, vê-se agora numa mudança de ADN consciente, mas muito mais rápida do que alguma vez pensámos.

O setor imobiliário está a enfrentar inúmeros desafios devido à pandemia do novo coronavírus. Saiba como a tecnologia se tornou uma grande aliada e pode ajudar na sua recuperação.