habitação

Preços das casas aceleram o custo do metro quadrado em Lisboa, que continua a ser a cidade do país onde é mais caro comprar habitação. Já passa os seis mil euros.

O banco central está preocupado com a redução do pricing do crédito à habitação e está a realizar um inquérito a todos os bancos. Quer saber se todos os custos estão a ser bem refletidos.

A proporção de cidadãos com mais de 65 anos continua a crescer, pressionando o atual modelo de proteção social, que precisa de respostas urgentes e eficazes, mas também inovadoras.

Os empréstimos para a habitação registaram uma subida 10,4% em janeiro face ao período homólogo, sendo esta a maior taxa de crescimento anual desde fevereiro de 2006, de acordo com os dados revelados pelo Banco de Portugal.

A verdadeira consequência desta proposta é retirar aos cidadãos o único mecanismo público capaz de defender o território, a legalidade e o interesse coletivo.

O incêndio na Rua do Norte começou às 06:40 e já foi extinto, informou a comissária Maria Vilhena, acrescentando que o fogo deflagrou no 3.º andar do prédio devoluto.

Em causa estão duas propostas com autorizações legislativas, uma com medidas de desagravamento fiscal para incentivar a oferta de habitação, e outra com alterações ao licenciamento, urbanização e reabilitação urbana.

As famílias continuam a enfrentar maiores dificuldades para arrendar casa no Funchal, onde a taxa de esforço atinge 93% do rendimento familiar. Seguem-se Faro (90%) e Lisboa (84%).

Até o setor da construção, que tradicionalmente trabalhava para o mercado doméstico, passou a trabalhar para as classes médias mundiais.

A empresa refere, em comuncado, que este foi o melhor desempenho de sempre da marca num mercado cada vez mais competitivo e exigente, tendo permito que a marca consolidasse a sua liderança no setor de intermediação de crédito no país.

Em alguns casos a subida ultrapassa os 100%, de acordo com dados do portal Imovirtual, que adianta que os grandes mercados tradicionais estão a ter uma retração. "A evolução da procura surge acompanhada por ajustamentos relevantes nos preços", adianta o portal "Imovirtual".

Apesar do desfasamento entre a oferta e a procura, o preço médio dos quartos aumentou 1%, situando-se nos 480 euros mensais. As maiores subidas foram registadas no Funchal, Coimbra e Viana do Castelo.

Em resposta ao repto para participarem nas soluções para pôr fim à crise habitacional, os agentes do mercado declaram-se prontos, mas pedem que quem governa faça a sua parte: simplifique processos.

Resolução passa por desbloquear os constrangimentos que impedem os privados de aumentar a oferta, mas também pela intervenção do Estado no mercado.

“Uma parte da visita terá como foco a habitação. Não há dúvida de que Portugal é um dos Estados-membros mais duramente afetados por uma crise habitacional. Irei reunir-me com presidentes de câmara, ministros e outros intervenientes relevantes para discutir o plano que acabei de apresentar e analisar como podemos garantir que seja implementado de uma forma que ajude, naturalmente, Portugal da melhor maneira possível”, afirmou Dan Jørgensen, em declarações à agência Lusa e outros media europeus em Bruxelas, a anteceder a visita.

De acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), a Península de Setúbal apresentou a maior subida (23,0%) e a Região Autónoma dos Açores o menor aumento (11,9%).

Patrícia Gonçalves Costa considera que esta problemática atingiu um "expoente máximo de visibilidade" e agravou-se devido ao fluxo de imigração para Portugal. A aposta principal passa por trazer para o mercado de arrendamento casas que se encontram num parque habitacional que atualmente está devoluto. "Os números apontam para cerca de 900 mil casas. Diria que 350 mil estariam em condições para ingressar no mercado de arrendamento", refere.

Entre 2023 e 2026, a Câmara de Lisboa investiu 1,1 milhões de euros na fase preparatória do 1.ª Habitação Lisboa. Já selecionou 11 localizações, mas as construções ainda não arrancaram.

A conferência “O Choque na Habitação”, vai reunir decisores políticos, especialistas do setor imobiliário, economistas, investidores para analisar as causas da crise habitacional e discutir soluções concretas para o futuro.

O Programa “Construir Portugal” reconhece a importância das cooperativas, mas não existem estimativas de qual o seu real impacto na habitação.