habitação

“Os proprietários têm um certo trauma do congelamento das rendas, de quando os inquilinos resolvem não as pagar rendas e ficam com a casa o tempo que quiserem”, refere em declarações ao JE, Pedro Lancastre, CEO da Dils.

Há cada vez mais famílias a dividir casa em Portugal. As rendas por metro quadrado aumentaram 4,9% em dezembro de 2025 face ao mesmo mês de 2024 e registaram uma variação média anual de 5,3% no conjunto do ano passado, segundo o INE.

Portugal está entre os 27 Estados-membros com as habitações mais sobrevalorizadas da UE, cerca de 25%, a mais elevada percentagem na UE. Portugal não está bem posicionado neste retrato. E o plano europeu é mais um capítulo nesta batalha.

O chamado “choque fiscal” incide sobre vários impostos — IVA, IRS, IRC, IMT e IMI — e abrange famílias, empresas e investidores institucionais. Veja aqui as medidas que o Governo quer implementar para travar a crise na habitação.

O parlamento vai debater na sexta-feira propostas do Governo e projetos de lei e de resolução de vários partidos para combater a crise da habitação, com abordagens diferentes, entre mudanças na tributação e alterações aos licenciamentos.  

A isenção de IMT Jovem e de Imposto de Selo na compra de habitação própria e permanente dos jovens até aos 35 anos foi um incentivo fiscal criado em 2024.

As maiores variações anuais registaram-se em capitais de distrito como Santarém, Beja e Setúbal, que lideram a lista das subidas, de acordo com índice do idealista.

"No fundo, é uma Parceria Público-Privada [PPP]. O modelo ficou diabolizado, mas se é para resolver um problema social, é virtuoso", declarou o também antigo bastonário da Ordem dos Engenheiros em entrevista à Lusa.

Segundo Ricardo Leão, presidente da Câmara Municipal de Loures, o executivo tem o objetivo de "aliviar o esforço mensal que os jovens e a classe média têm de fazer para viver de forma digna nas suas habitações". A dotação de um milhão de euros destinada ao programa "representa um aumento de 43% face ao ano corrente". 

71% dos inquiridos no âmbito da edição 2025 do Observatório da Sociedade Portuguesa | Behavioral Insights Unit da Católica-Lisbon declaram-se felizes e 9,3% muito felizes. A satisfação com a vida atinge igualmente o valor mais elevado da série histórica, com 73,4% a afirmarem-se satisfeitos e 8,7% muito satisfeitos. 

Análise da mediadora imobiliária ERA baseou-se nas aquisições efetuadas no período anterior (2023 e 2024) e posterior (2024 e 2025) à aplicação das medidas.

A AIL regista as linhas gerais e as medidas propostas no Plano, nomeadamente o reforço do investimento público e privado orientado para a produção de habitação a preços acessíveis, a revisão e flexibilização das regras europeias em matéria de auxílios de Estado para permitir um maior apoio público à habitação pública e acessível, bem como a simplificação de procedimentos administrativos que atualmente atrasam ou bloqueiam respostas habitacionais urgentes.

De acordo com cálculos feitos com base nos dados hoje divulgados pelo Gabinete Nacional de Estatísticas (GNE), os preços nas 70 principais cidades caíram 0,39% face ao mês anterior, após uma queda de 0,45% em outubro.

As Grandes Opções do Plano e o Orçamento para 2026 foram aprovados em reunião de Câmara, esta sexta-feira, 12, com os votos a favor dos eleitos do PS e a abstenção dos eleitos da CDU e da AD.

A 'fatura' do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é automaticamente dividida em dois ou três pagamentos consoante o seu valor oscile entre os 100 e os 500 euros ou supere os 500 euros, com os prazos a decorrerem, respetivamente, em maio e novembro ou em maio, agosto e novembro.

Vasco Moreira Rato diz que aprovação do RMAL “defende os interesses da cidade”. Alexandra Leitão afirma que Carlos Moedas preferiu beneficiar AL “em detrimento do direito à habitação”.

Casas pré-fabricadas versus construção industrializada. Este foi o principal ponto debatido no painel dedicado à construção industrializada.

De acordo com dados divulgados hoje pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu 2,3 pontos base, para 2,850%, correspondendo a uma diminuição acumulada de 153,0 pontos base desde o máximo atingido em outubro de 2023.

Em entrevista à Lusa, Virgílio Lima disse que têm percebido que os associados mais jovens (a mutualista tem ao todo 600 mil associados) se veem confrontados com dificuldade de pagar rendas ou comprar casa e que, para fazer face a isso, a Associação Mutualista Montepio Geral vai lançar um programa de habitação.

Relatório da Comissão Europeia diz que a habitação em Portugal está sobrevalorizada em 35%. Promotores indicam que o documento não considera a realidade salarial do país, onde quase dois milhões recebem o salário mínimo.