acesso à habitação

O especialista em planeamento Regional da Universidade Nova de Lisboa não está otimista sobre o futuro do mercado da habitação. Pede mais agilidade aos municípios nos licenciamentos necessários e critica o sucessivo aumento dos preços das casas.

Mais do que os preços absolutos, o dado mais alarmante reside na deterioração da acessibilidade habitacional. E aqui estamos entre os países da UE onde o rácio preço/rendimento mais se agravou na última década. 

A ferramenta está integrada na plataforma "Quero Casa" e "complementa o conjunto de apoios já existente, oferecendo uma visão completa e personalizada para os jovens até aos 35 anos", diz a organização de consumidores em comunicado. 

"Não há solução para o problema da habitação sem mais habitação pública", disse o ministro das Infraestruturas e Habitação, esta terça-feira.

Centenas de pessoas concentraram-se hoje no Largo de Camões, em Lisboa, em defesa do direito à habitação, participando na manifestação convocada pela plataforma Casa para Viver, que organizou protestos em 13 cidades do país durante este fim de semana.

O Comité Económico e Social Europeu chegou à conclusão que a construção de habitação pública acessível aos jovens deve ser grande parte da solução. Face ao aumento generalizado do custo de vida, os transportes públicos e as energias verdes também devem entrar no plano, sublinha o órgão consultivo da UE.

Para aliviar o impacto das prestações do crédito à habitação, devido à subida das Euribor, foram criadas algumas medidas de apoio às famílias, que terminam esta terça-feira.

Com os preços das casas a subir todos os anos, o aumento já vai em 105,8% desde 2015. Portugal é o quarto país da UE com o maior aumento do preço das habitações.

Vereadora da autarquia reitera que o investimento em habitação na cidade nos próximos 10 anos, na ordem dos 900 milhões, previstos na Carta Municipal de Habitação (em aprovação), vai ter mesmo de acontecer, caso contrário será "uma vergonha" para Lisboa. Filipa Roseta deixa ainda farpas a Pedro Nuno Santos, que acusa de ter feito "bola", aquando da sua passagem pelo Ministério das Infraestruturas e da Habitação.

João Moura, partner da EY, defende que devem ser tomadas medidas extraordinárias para resolver o problema da habitação em Portugal, nomeadamente através da utilização de solos rústicos e da construção em altura.

Devo dizer que olho com muita desconfiança para a maioria dos benefícios fiscais e, como princípio, prefiro medidas de desagravamento geral a medidas circunscritas.

A ministra da Juventude e Modernização, Margarida Balseiro Lopes, reconhece que o Governo optou por beneficiar jovens até aos 35 anos, com o propósito de aliviar as despesas que estes têm ao comprarem a primeira casa. Por outro lado, lembrou a importância de "acelerar" a construção de habitações.

"É uma grande notícia este termo de responsabilidade que nos permite atuar mais rapidamente mas sobretudo para Lisboa que é um dos maiores programas da Europa em relação àquilo que é a construção e reabilitação de alojamentos, é um dia único", sublinhou Carlos Moedas sobre programa de acesso à habitação.

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa, com o preço do metro quadrado a fixar-se nos 5.642 euros. Porto e Funchal ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente, de acordo com índice de preços do idealista.

Está a pensar comprar casa e tem menos de 36 anos? Temos boas notícias para si.

As novas medidas para a habitação apresentadas pelo Governo procuram ajudar os jovens na compra da primeira casa.

"Não sendo disruptivo com as várias medidas de interesse que estavam em curso ou vinham de trás", o programa para a habitação do Governo é um "avanço positivo", afirma a Ordem dos Arquitectos.

O diretor do FMI para a Europa, Alfred Kammer, considera que Portugal registou aumentos significativos nos preços das casas nos últimos anos.

Perante o abrandamento da procura por crédito para a compra de casa, a banca está a apertar os critérios de concessão às empresas de construção e atividades imobiliárias. O sector alerta que isto é um travão ao aumento da oferta de habitação a preços acessíveis.

Quase uma década de atraso para começar uma vida autónoma, face ao pelotão da frente da Europa, é o que enfrentam os nossos jovens.