Autor: Joana Resende, CEO Grupo CENTURY 21 Arquitectos

Para o setor imobiliário, o aviso do FMI é um lembrete de que a sustentabilidade do negócio não se faz com balões de oxigénio temporários à procura, mas sim com uma reforma estrutural que permita ao mercado respirar por via de novos ativos e regras de financiamento previsíveis.

A redução do IVA, sinal legislativo relevante, não resolve isoladamente a crise habitacional, mas representa um passo consistente no reconhecimento de que sem condições económicas adequadas para quem investe, não haverá aumento sustentável da oferta.

Mais do que os preços absolutos, o dado mais alarmante reside na deterioração da acessibilidade habitacional. E aqui estamos entre os países da UE onde o rácio preço/rendimento mais se agravou na última década.