imovéis

O Público avançou este domingo que o Estado vendeu abaixo do preço de mercado imóveis que podiam ter centenas de casas públicas. O Ministério das Finanças disse que o valor máximo fixado foi "inequivocamente superado, em todos os imóveis alienados na Hasta Pública n.º1/2026, em cerca de 21,9% face ao valor-base inicial".

O segmento de luxo, com imóveis que variam entre os cinco e os 15 milhões de euros, representou um crescimento de 15% na mediadora imobiliária Porta da Frente Christie’s. Portugueses, brasileiros e norte-americanos entre os maiores compradores.

Plataforma e-Leilões regista quebra no número de imóveis à venda para execução de dívidas, devido a menor incumprimento no crédito à habitação.

Ao ritmo actual de reconstrução e reparação, serão necessários mais de vinte anos para tornar habitáveis os fogos desocupados.

Contudo, um estudo da Escolha do Consumidor refere que cerca de 31% dos donos de casa própria demoraram mais de três anos a juntar o valor necessário para a entrada do imóvel.

Tendo em conta as transferências efetuadas em outubro e estas que agora foram assinadas, em menos de um ano já foram transferidos 49 imóveis para 29 municípios.

Depois dos portugueses, os brasileiros mantêm-se como a segunda nacionalidade mais relevante, seguindo-se os angolanos e os norte-americanos, diz a ERA Portugal.

O Tribunal Cível de Lisboa autorizou a Caixa Geral de Depósitos a executar os imóveis onde vivem o empresário Joe Berardo e a filha, detidos por uma firma, para cobrança de uma dívida de 50 milhões de euros.

O Porto ficou em primeiro lugar no ranking da procura, registando 33,7% do total de transações, seguido por Vila Nova de Gaia (26,4%), Matosinhos (11,9%), Maia (7,7%) e Gondomar (6,2%). A Maia, em particular, destacou-se por ter crescido nas preferências dos compradores internacionais, segundo dados da RE/MAX.

A Unik Capital Solutions, empresa de soluções de investimento imobiliário, adquiriu três ativos na área da saúde em Portugal à Orpea Portugal IMMO.

Os preços dos imóveis para arrendar registaram um aumento de 25% em relação a outubro de 2023, com um acréscimo médio de 300 euros. No que diz respeito ao mercado de venda, o preço médio das casas subiu para mais de 405 mil euros, representando um aumento de 76.400 euros (+23%).

O contrato de financiamento da SIGPIP, uma plataforma de inventário de cadastro dos imóveis, foi assinado esta quinta-feira pela ESTAMO e pela ESPAP, na sede da empresa de capitais públicos, em Lisboa.

Ministério das Finanças sustenta que estes imóveis se vão destinar a habitação a custos controlados, atividades de turismo e natureza, apoio à terceira idade e fins culturais e instalação de casas de apoio aos sapadores florestais.

Pedro Costa conta já com uma sólida experiência e traz consigo, segundo a empresa, um “profundo compromisso com valores específicos, como integridade, excelência, inovação”.

No fundo, o legislador passou para o aquirente o ónus de solicitar a comprovação da regularidade do processo de licenciamento construtivo e do tipo de utilização do imóvel que está a adquirir.

Há uma alternativa, porventura ainda desconhecida de muitos, que permite investir em imóveis, sem ter as despesas e os transtornos de um proprietário, i.e., através de fundos de investimento imobiliário.

Este tipo de propriedade tem atraído investidores e compradores que procuram um estilo de vida luxuoso aliado à promessa de um bom retorno de investimento.

Em comunicado, a empresa revela que o valor médio de transação foi de 184.939,34 euros, o que representa um crescimento de 16,32%, em comparação com o mesmo período do ano passado.

Segundo dados da RE/MAX Portugal, até maio foram realizadas um total de 6.700 transações imobiliárias de moradias, com as cidades de Sintra, Cascais e Guimarães a registarem o maior número de transações.

Segundo as plataformas Doutro Finanças e Alfredo, o preço médio do metro quadrado nas principais capitais de distrito no país situou-se nos 2.868 euros em junho, um valor que representa uma subida face ao valor registado em dezembro, de 2.730 euros.