Imobiliário

A associação alerta que a grande maioria dos condomínios portugueses não possui um seguro multirriscos completo, expondo os proprietários a prejuízos potencialmente catastróficos.

Valor dos imóveis do mercado residencial de luxo subiu 4,4% em 2025, com um preço de transação médio de 1,2 milhões de euros e de 13.600 euros por metro quadrado. Relatório da Savills indica um crescimento para 2026 na capital portuguesa ao nível de Madrid e Tóquio, sendo apenas superada por Seul.

A promotora imobiliária pan-europeia encerrou o ano de 2025 com um desempenho operacional histórico, impulsionado por uma dinâmica de crescimento em Portugal e um foco reforçado na sustentabilidade energética.

A promotora imobiliária assume o papel de mecenas da IPSS, ficando responsável pela execução direta de melhorias no campo de jogos, percursos de caminhada e horta da instituição.

As duas empresas vão realizar uma business trip aos Estados Unidos com o objetivo de apresentarem a investidores estrangeiros, as melhores soluções possíveis para apostarem no mercado imobiliário português.

A Control Space é uma plataforma de self-storage detida por uma joint-venture entre a Incus Capital e a Colares Capital. A Dils atuou como buy-side advisor da Control Space na aquisição de um armazém destinado a Self Storage, localizado em Odivelas

Até o setor da construção, que tradicionalmente trabalhava para o mercado doméstico, passou a trabalhar para as classes médias mundiais.

O projeto terá uma rua construída com ouro, prometendo ser o mais luxuoso do mundo com mais de 1000 lojas dedicadas ao setor. A infraestrutura inclui ainda seis hóteis

O Movimento de Intervenção Cívica propõe a criação de um mecanismo específico de apoio monetário e financiamento bonificado, dirigido a condomínios legalmente constituídos, para obras em partes comuns, incluindo a reparação e substituição de coberturas e impermeabilizações; a reparação de fachadas e elementos de segurança; e as intervenções urgentes de contenção e prevenção de danos adicionais.

Um dos principais destaques de 2025 foi a afirmação de novos polos de valorização no setor do imobiliário de luxo, com especial relevância para o Porto e a região Norte e para a Madeira, que registaram os melhores resultados de sempre.

No setor imobiliário, o preço médio de venda fixou-se nos 208 mil euros, enquanto os arrendamentos registaram uma média de 922 euros.

Em alguns casos a subida ultrapassa os 100%, de acordo com dados do portal Imovirtual, que adianta que os grandes mercados tradicionais estão a ter uma retração. "A evolução da procura surge acompanhada por ajustamentos relevantes nos preços", adianta o portal "Imovirtual".

Francisco Rocha Antunes, co-chair Conselho Europeu de Habitação Acessível do ULI – Urban Land Institute e fundador e presidente executivo da MOME considera que as medidas do Governo podem ajudar a destravar projetos e a tornar viáveis operações com preços mais controlados, mas que a "crise é, antes de mais, um problema de escassez de produto habitacional".

Para este valor contribuiu os 895 milhões de euros investidos no último trimestre do ano. Os setores de escritórios (39%), retalho e hospitality (ambos com 19%) representaram quase 80% do volume total quarto trimestre de, e mais de 70% do total anual. Com cerca de 60%, o capital internacional continua a ser o principal responsável pelo investimento em imobiliário comercial.

Estabilidade macroeconómica, retornos consistentes e escassez de oferta em setores estratégicos colocam Portugal numa rota de consolidação em 2026, com 2,4 mil milhões de euros de investimento esperado. Lisboa redefine a geografia de escritórios, a logística enfrenta pressão histórica e o retalho mantém um desempenho excecional.

Projeto da Fidelidade Property apresenta-se como um dos mais tecnológicos e sustentáveis para dar resposta ao principal problema das empresas atualmente: a capacidade de reterem talento qualificado.

Apesar do desfasamento entre a oferta e a procura, o preço médio dos quartos aumentou 1%, situando-se nos 480 euros mensais. As maiores subidas foram registadas no Funchal, Coimbra e Viana do Castelo.

Estudo “Acessibilidade à Habitação” da Century 21 Portugal indica que nas áreas metropolitanas destas três cidades, uma habitação considerada financeiramente acessível e sem esforço (<33%) tem atualmente em termos médios regionais, entre 35 e 50 metros quadrados. "O problema não está a abrandar – está a alastrar-se para os mercados periféricos de Lisboa, Porto e Faro e a concentrar-se nos grandes centros urbanos e turísticos", afirma Ricardo Sousa, CEO da mediadora imobiliária.

Com conclusão prevista para 2028 o espaço localizado nos terrenos da antiga Feira Popular adquirido pela Fidelidade conta com edifícios de escritórios, retalho, três edifícios com 249 habitações de investimento privado e 749 fogos para renda acessível, a cargo da Câmara Municipal de Lisboa, ficando fora do perímetro deste projeto.

Apenas a Turquia (32,2%) e a Macedónia do Norte (25,1%) superam Portugal no aumento dos preços da habitaçãop prime no último trimestre de 2025, face ao período homólogo, segundo a consultora Knight Frank. Em termos reais (ajustados à inflação), Portugal registou um crescimento de 14,9%, contrastando com a média global, que permanece ligeiramente negativa (-0,1%), justificado com as pressões inflacionistas em vários mercados.