preços das casas

Em maio, o valor das casas para arrendar subiu 1,9% face ao mês anterior, com o preço a fixar-se nos 14,1 euros/m2, tendo a variação trimestral registado um crescimento de 5,3%.

Em relação à variação trimestral e anual, os preços das casas em Portugal subiram 1,8% e 6,9%, respetivamente. No período em análise registaram-se aumentos em 15 capitais de distrito.

Em 2022, o valor médio do preço das casas fixou-se nos 1.484 euros\m2, abaixo do Algarve (2.339 euros/m2), Área Metropolitana de Lisboa (2.096 euros/m2), Área Metropolitana do Porto (1.609 euros/m2 ) e Região Autónoma da Madeira (1.571 euros/m2).

Dados do primeiro trimestre de 2023 indicam que o valor médio de venda na capital portuguesa subiu 9,8% face ao período homólogo, enquanto no segmento de arrendamento o aumento foi de 40,2%, em comparação com o primeiro trimestre de 2022.

A maior subida registou-se em Viana do Castelo (11,1%), sendo que Lisboa continua a ser o distrito onde comprar casa é mais caro, com um valor atual de 5.193 euros/m2.

Preço de venda médio na capital portuguesa é o único a superar os cinco mil euros\m2, ultrapassando os valores praticados em cidades como o Porto, Barcelona, Madrid, Milão e Roma.

Em termos anuais este valor representou um crescimento de 3,2 pontos percentuais (p.p.) face a 2021, enquanto a nível trimestral verificou-se uma descida de 1,8 p.p., em comparação o terceiro trimestre.

Em comparação com janeiro registou-se um aumento de 1,5%. No mês em análise, o preço médio de venda das casas em Portugal fixou-se nos 2.106 euros\m2, com um valor médio por imóvel vendido de 222.704 euros.