habitação

"No fim do dia, aquilo que o Simplex vem mudar é quando e como é que eu tenho de falar com o Estado desde o momento em que acabo o projeto e começo a obra", analisou o sócio da Cuatrecasas, deixando referências a Platão antes de passar a uma explicação mais técnica.

"A barreira que mais temos enfrentado é a do tempo", revelou o mesmo responsável enquanto orador convidado no evento organizado pela Cuatrecasas - e que teve o Jornal Económico como media partner - quando questionado sobre os maiores desafios do sector em termos de licenciamento.

A abertura do evento, que decorre durante a manhã desta segunda-feira e conta com o Jornal Económico como 'media partner', estará a cargo de Nuno Sá Carvalho, managing partner e sócio coordenador da área de Imobiliário e Urbanismo da Cuatrecasas.  

Segundo dados da Worx Real Estate Consultants, apesar de se ter sentido uma diminuição na procura por casa, o preço médio de venda registou um aumento, de 8% nos imóveis novos, para 4.045 euros por metro quadrado, e de 9% nos imóveis usados, para 2.116 euros por metro quadrado.

Em causa está a casa que o governante possui na freguesia da Ponta Delgada refere o Correio da Manhã, que adianta que o IMI pago por essa habitação, construída sobre uma falésia, encareceu 436%.

Se há justas reivindicações de muitos setores – médicos, professores, polícias, forças militares –, a negociação sempre taco a taco tem alcançado resultados. O problema de fundo é outro.

Os dados do Funchal contrariam a subida que se verificou na oferta de quartos para arrendamento a nível nacional que registou uma subida de 53%, em 2023.

A demora para a aprovação do benefício é a principal razão que motiva a maioria das queixas que deram entrada este ano. No entanto, desde o início do período de análise, esta razão já motivou 78,1% das reclamações.

Sinal encarnado: a Europa terá concluído a construção de apenas 1,5 milhões de unidades habitacionais até 2026, de acordo com os analistas da Euroconstruct, da qual o instituto económico alemão Ifo faz parte.

"Nós vivemos uma crise de habitação e uma das formas de trazer mais casas para os portugueses é que os imóveis que são propriedade do Estado, que estão vazios, muitos deles abandonados, venham para o mercado", disse Rui Rocha esta manhã, junto de um edifício devoluto que pertence à Segurança Social.

As avarias nos elevadores são um dos principais motivos de conflito num condomínio, sobretudo quando há casos de vizinhos presos durante horas ou quando o mecanismo avaria por dias, o que, lamentavelmente, é comum na maioria dos prédios.

Noutras zonas do país as percentagens são mais elevadas. Em Ponta Delgada atinge os 18% enquanto que em Faro e Évora fica nos 17% e nos 13%.

Para a construção de 187 novos fogos serão alocados 28 milhões de euros no âmbito do 1º Direito e IHRU.

“Este é talvez o programa mais fraco para a habitação de qualquer partido que possa governar”, disse Ventura.

A medida consta do programa eleitoral do partido liderado por André Ventura, que foi apresentado ontem na sede do partido. 

O ex-ministro da Economia considera que é preciso atacar os fatores que têm provocado um aumento nos custos da construção, como a demora nos licenciamentos e a fiscalidade. Já o ex-presidente do novobanco, António Ramalho, defende uma descida transitória do IVA na construção.

A vereadora da Habitação da câmara de Lisboa identifica a sua área de intervenção como prioritária, num contexto em que as exigências são imensas.

O Banco de Portugal divulga hoje as estatísticas das Emissões de Títulos em dezembro.

A iniciativa abrange 102 habitações, localizadas em 18 concelhos de Portugal. Segundo o organismo, os contratos destinam-se a habitação permanente dos agregados, "cuja taxa de esforço máxima com a renda não signifique mais de 35%". 

Entre as capitais de distrito o Funchal foi o segundo território onde mais subiu o preço da habitação e por distritos a Madeira liderou o ranking nacional.