CBRE

Apesar dos alertas deixados pela presidente do Banco Central Europeu, os especialistas ouvidos pelo JE consideram que o imobiliário comercial tem um peso e risco menor na banca nacional, por via da política de concessão de crédito ter sido muito mais restritiva do que aconteceu noutros países da Europa. Exposição da banca ao imobiliário representa cerca de 30% do total de empréstimos a sociedades não financeiras.

Por sua vez, o tráfego observou um aumento de 6,5% em comparação com os níveis pré-pandémicos.

No último ano o volume registado foi de 1.600 milhões de euros com os segmentos de hotelaria e retalho a serem responsáveis por 40% e 35%, respetivamente do investimento captado.

Diretor da Confidencial Imobiliário prevê um ano estável ao nível do volume de vendas e preços das casas e só "alteração muito substancial" dos juros após o verão pode levar a uma aceleração. "Pode haver muitas decisões que são adiadas quer de compra e de investimento que se concretizem nessa altura", refere Ricardo Guimarães.

Ex-CEO do Novobanco considera que descer o preço das casas é "um desejo um bocadinho parolo", sendo o mesmo que dizer aos portugueses para "fazer um 'haircut' nos vossos depósitos".

Vários responsáveis do sector imobiliário pronunciam-se sobre o cenário do mercado no próximo ano, analisando a eficácia das medidas anunciadas pelo Governo para a habitação.

Especialistas do sector ouvidos pelo JE olham para a saída do primeiro-ministro como um sinal de esperança. "Pode ser que um novo Governo entenda melhor as necessidades do mercado e venha a tomar medidas que estejam mais de acordo com aquilo que o mercado precisa", refere diretor geral da CBRE.

A plataforma LATAM-Ibéria terá como objetivo ser um parceiro estratégico para investidores e empresas portuguesas e espanholas que tenham como ambição a expansão da sua atividade para o Brasil e outros países da América Latina.

No primeiro semestre o volume de investimento atingiu os 740 milhões de euros, o que significou um aumento de 4% em relação ao período homólogo (710 milhões de euros), contrastando com muitos dos países da Europa que estão a verificar quedas no volume de investimento comercial entre 40% e 60%.

Ao longo do mês de março, o Alameda Shop & Spot, Alma Shopping, LoureShopping, LeiriaShopping, Nosso Shopping, RioSul Shopping, Torreshopping, UBBO e 8.ª Avenida vão receber associações que acompanham utentes com esta patologia diagnosticada.

O LACS vai ter um quarto espaço de cowork em Lisboa, mais precisamente num edifício na zona de Santos. O novo local corresponde a um investimento superior a 600 mil euros e vai ter a capacidade para acomodar 750 postos de trabalho.