O volume de vendas de centros comerciais em Portugal apresentou um crescimento de 15,9% em dezembro do ano passado, quando comparado com o período de 2019, segundo os dados do relatório ‘Property Management Insights’ divulgado pela consultora CBRE esta segunda-feira, 1 de abril.
Por sua vez, o tráfego observou um aumento de 6,5% em comparação com os níveis pré-pandémicos. “Esta situação mostra que os conjuntos de retalho continuam a ser um ativo imobiliária de excelente performance em Portugal. Assim, no nosso país, a relação entre o movimento e as vendas nos centros comerciais continua a ser direta, ou seja, o aumento do número de visitantes continua a traduzir-se num maior volume de negócios do centro”, aponta a consultora imobiliária.
Outro dos pontos de destaque do relatório prende-se com a mudança no perfil do consumidor que cada vez mais opta por lojas como pontos de recolha ou devolução de encomendas, sem consumo direto no local, algo que tem vindo a ser alterado nos modelos de negócio dos operadores, aumentando a percentagem de vendas provenientes do online.
Já a ocupação dos edifícios situou-se em média em 63,4% em setembro de 2023, embora longe dos valores de 2019, onde se verificava uma ocupação de escritórios de praticamente 100%.
Soledad López.-Cerón, diretora executiva corporativa e Head of Property Management da Iberia na CBRE, indica que “o aumento do volume de negócios explica-se, em parte, pelo efeito da inflação, porém o crescimento é acentuado e acreditamos que também se tenha refletido num aumento de lucro para os operadores com melhor performance”.
