mercado de arrendamento

Este valor representa uma ligeira descida homóloga de 0,2 pontos percentuais, mas verificou uma subida de 1,5 p.p. em relação ao segundo trimestre de 2021.

Aveiro é o distrito e cidade que mais viu crescer a oferta disponível no mercado de arrendamento. Os dois maiores centros urbanos portugueses (Porto e Lisboa) também verificaram aumentos significativos no segundo trimestre.

A rentabilidade do mercado de arrendamento continua a subir. Lisboa tem a taxa mais baixa, enquanto Castelo Branco soma a rentabilidade mais elevada do território nacional.

O reequilíbrio do mercado de arrendamento habitacional passa, necessariamente, por encontrar um equilíbrio entre a proteção dos senhorios e dos inquilinos.

A oferta de habitação no mercado de arrendamento nacional continua a crescer. Quatro cidades portuguesas registaram crescimentos homólogos superiores a 100%.

No terceiro trimestre deste ano, Santarém (7,9%), Évora (7,5%) e Leiria (7%) foram as três cidades onde o imobiliário para arrendamento foi mais rentável, em termos brutos, isto é, antes de impostos. A rentabilidade mais baixa deu-se em Lisboa (4,7%), Faro (5%), Viana do Castelo (5,1%), Funchal (5,5%) e Viseu (5,5%).

“Nós conhecemos hoje os últimos dados do INE. O Governo vai agora avaliar se tomamos medidas ou não. É preciso agora avaliar as várias propostas, as várias possibilidades que temos em cima da mesa. Depois poderemos dizer se avançamos com alguma medida ou não”, afirmou Marina Gonçalves, ministra da Habitação.

As maiores subidas registaram-se em Viseu (17,6%) e Leiria (13,3%). A nível mensal o aumento foi de 1,7%, estando o valor do m2 para arrendamento fixado nos 13,6 euros.

O congelamento das rendas vem desde 2012. Este é mais um ónus do lado dos senhorios que apenas serve para criar uma desconfiança jurídica total. O país precisa de, e não tem, um decisor que pense numa solução global.

A compra de casa para quem não tem pais com alguma folga financeira é uma iniciativa absolutamente titânica. Ou não estivessem os preços da habitação a aumentar devido a uma inflação galopante.