condomínio

As caixas de correio de um prédio são terra de ninguém. Isto é, a lei não é clara sobre se são parte comum ou individual, podendo ser identificadas situações diversas com soluções diferentes.

O objetivo desta assembleia deverá ser, pelo menos, discutir e aprovar as contas do ano anterior e o orçamento para o ano corrente. A reunião deve realizar-se na sala de condóminos. Se o prédio não dispor dessa sala, deves sugerir outras opções, como por exemplo, o hall do prédio ou o átrio das garagens.

A empresa anunciou o lançamento do Edifício SEA LUX 03, um novo projeto residencial em Ponta Delgada, na ilha de São Miguel, com um montante de 32 milhões de euros.

Dialogar é sempre a melhor estratégia. Manter a calma e a cordialidade é vital para se explicar os incómodos que o “hábito de fumar à janela ou à varanda” causam aos condóminos.

A resposta não é nem imediata, nem clara. As caixas de correio de um prédio são terra de ninguém. Isto é, a lei não é clara sobre se são parte comum ou individual, podendo ser identificadas situações diversas com soluções diferentes.

A assembleia de condomínio deve realizar-se, no mínimo uma vez por ano, nomeadamente na primeira quinzena de janeiro. É o que sugere a legislação, mas se todos os condóminos concordarem, pode ser fixada outra data.

As avarias nos elevadores são um dos principais motivos de conflito num condomínio, sobretudo quando há casos de vizinhos presos durante horas ou quando o mecanismo avaria por dias.

Este é, por norma, um trabalho sem remuneração que depende da boa vontade e disponibilidade permanente para acompanhar todas as dúvidas e pedidos dos condóminos.

Segundo Alexandre Teixeira Mendes, em Portugal sempre houve a ideia de que “só se fazem obras quando as coisas estão mal e não para manter aquilo que está bem”, mas o facto é que, “cada vez mais, as obras são consideradas como algo de natureza secundária.

A nível nacional existem casos de municípios que aplicam uma taxa de inspeção de 35 euros por elevador enquanto que noutros municípios essa taxa pode chegar aos 210 euros, diz a associação. Na Madeira as taxas a aplicar são tabeladas, acrescenta a ANPAC.