O presidente da Câmara Municipal do Funchal, Pedro Calado, disse estar ciente do “crescimento muito acentuado” do valor para aquisição e arrendamento de habitação, durante a 1ª Convenção APEMIP (Associação Profissional representativa dos mediadores imobiliários), evento que se realizou em Lisboa, no Centro Cultural de Belém, e que reuniu cerca de 800 agentes, mediadores e consultores imobiliários em Portugal.
O autarca apresentou algumas soluções para fazer face a este aumento acentuado no sector da habitação.
Pedro Calado sublinhou que o caminho, do lado da governação, deve ter como foco o “aumento dos rendimentos das famílias, para que possam acompanhar este ajustamento do mercado habitacional, e aproveitar muito bem as verbas do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) para colmatar as necessidades dos casais jovens e daqueles que mais necessitam”.
O presidente da autarquia disse ainda que devem existir incentivos para “estimular a criação de mais habitação a custos controlados, nomeadamente através das cooperativas e, por via fiscal, ajudar os cidadãos e o tecido empresarial nesta fase de grandes desafios”.
Pedro Calado disse que a Região Autónoma da Madeira está a “sofrer das dores” do seu próprio crescimento, “o que em certa forma representa, também, o resultado do sucesso das políticas públicas de crescimento económico registado” que levaram a um crescimento acentuado da procura.
“Isso, conjugado com o desinvestimento na construção verificado após 2011, período da Troika, e nos últimos dez anos, fez com que os preços disparassem”, acrescentou Pedro Calado.
“Se pensarmos que poderemos ter de adaptar o novo parque habitacional às novas regras de sustentabilidade ambiental, cuja diretiva europeia está a ser ultimada, então os desafios são ainda maiores, porque isso pode implicar mais custos, com preocupações legítimas acrescidas na área da construção de habitação social”, reforçou o autarca.
O presidente da Câmara do Funchal considerou importante que a União Europeia preste atenção não só a estas questões, mas também a outros assuntos como as taxas de juro, levando em conta as especificidades de cada estado membro e as diferentes realidades socioeconómicas de cada país e/ou Região.
“Não podemos olhar de forma igual para aquilo que é intrinsecamente diferente”, disse Pedro Calado.
