O preço médio do metro quadrado das casas vendidas pela imobiliário de luxo Engel&Volker na Comporta no ano passado foi o dobro do preço em LIsboa. Aconclusão pode ser retirada do ‘Market Report’ da consultora alemã Engel & Volkers, que analisou os dados de 16 regiões do país onde atua e que, juntamente com números do Instituto Nacional de Estatística (INE), permite ver que os preços das casas subiram de norte a sul em 2023 (e em alguns casos desde 2019), mas que o número de transações desceu em todas elas pelo menos no último ano.
“Se o mercado habitacional fosse um mercado normalíssimo, aquilo que dizia é que então se temos menos transações e preços mais altos, o que aconteceu foi uma contração da oferta”, refere, em declarações ao Jornal Económico (JE), a economista Vera Gouveia Barros.
No entanto, salienta que este é um mercado que não funciona exatamente nessa lógica. “Mesmo quando as vendas e os preços estavam a aumentar, aquilo que nós tínhamos era um aumento do tempo de venda nas habitações”, afirma.
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