Comporta

Em causa estão os dois lotes que ficaram excluídos da venda em 2019 ao consórcio Vanguard/Amorim Luxury, porque a DC Developments Gmbh, um gigante da promoção imobiliária da Alemanha, se opôs na altura à venda e podia fazê-lo. Hoje a transação prevista envolve a alienação "tal como está" das participações no capital social e de todos os créditos associados detidos pelos acionistas.

A Norfin, a Draycott e um consórcio liderado por Luís Horta e Costa estão a disputar a compra dos ativos turísticos da Vanguard na Comporta. A saída do histórico CEO da Vanguard marca um novo ciclo para a promotora imobiliária de luxo. Mas Alexandre Berda promete continuar a investir no mercado residencial português e avança com projeto da Torre.

A Comporta tem-se tornado um destino procurado por portugueses e estrangeiros com elevado poder de compra e com isso impulsionado o preço médio das casas de luxo nas regiões envolventes, como é o caso de Grândola, que no segundo trimestre atingiu os 2,7 milhões de euros, num aumento homólogo de 11%.

A propriedade fica inserida no Costa Terra Golf & Ocean Club, em Melides, na Costa Alentejana, onde o preço mínimo por lote começa nos três milhões de euros.

Quando os interesses privados se sobrepõem ao bem comum, quem protege o território? Grândola não é apenas um conflito ambiental, é um teste à democracia territorial.

A Câmara Municipal de Grândola voltou a apelar a uma resposta célere do Governo e espera que as conclusões da visita da APA, que serão conhecidas a 9 de julho, reflitam finalmente a urgência das medidas propostas e estejam alinhadas com a posição firme e fundamentada que a autarquia tem vindo a defender.

Em comunicado, o condomínio Casas da Encosta, que tem como administrador o empresário francês Pierre Lavail, diz que "vai opor-se à providência cautelar – uma decisão provisória e não definitiva - decretada pelo Tribunal Judicial de Setúbal e que ordenou a remoção imediata das cancelas de segurança no interior da sua propriedade privada no Carvalhal, município de Grândola".

Os dois grupos, Vanguard Properties e Amorim Luxury, interpuseram uma providência cautelar para ser reposto o acesso à praia do Pego através de uma estrada bloqueada pelo condomínio "Casas da Encosta" . O Tribunal deu razão às empresas e obrigou o condomínio a remover as cancelas e outros obstáculos.

A inauguração do novo escritório, situado em uma localização privilegiada na estrada principal para Troia e Carvalhal, teve lugar no passado dia 17 de abril, evento no qual marcaram presença clientes, parceiros e a equipa da Fine & Country. Orientada pelos managing partners Charles Roberts e Nuno Durão, a Fine & Country Portugal consolidou a sua presença no setor imobiliário residencial premium, com mais de 40 anos de experiência coletiva.

A valorização sustentada destas três regiões reforça a posição de Portugal como um dos destinos mais atrativos para o investimento de luxo, de acordo com a análise da multinacional Engel & Völkers para cada um destes destinos.

“A Audácia, risco, perseverança e dor, são ingredientes indispensáveis ao sucesso”, a frase é de João Cabaça, CEO da VIC Properties, um dos principais promotores imobiliários em Portugal, que anunciou esta semana a assinatura de um contrato de gestão hoteleira com o Six Senses (a marca de hotelaria de luxo do portefólio da IHG Hotels & Resorts) para o seu projeto Pinheirinho, na Comporta.

Mercado residencial de luxo vai crescer 6% este ano em Portugal. Fim dos vistos gold não trava apetite pelo mercado de luxo nacional por parte de estrangeiros.

Cada vez mais norte-americanos procuram a região da Comporta, que é atualmente o "mercado mais exclusivo" do país em propriedades de luxo.

Com conclusão prevista para 2028, o Six Senses Comporta será o primeiro projeto da marca em Portugal com Branded Residences.

A verdadeira viagem de descoberta não consiste na busca de novas paisagens, mas sim em ver com novos olhos”. A frase é de Marcel Proust e foi a citação escolhida pelo CEO da Essência Company, Nuno Guedes Vaz Pires, em conversa com o Jornal Económico.

A propriedade fica inserida no Costa Terra Golf & Ocean Club, em Melides, na Costa Alentejana, onde o preço mínimo por lote começa nos três milhões de euros.

Imobiliário : Americanos procuram cada vez mais casas ‘premium’. Roteiro do luxo ‘yankee’ em terras lusas passa, essencialmente, por três regiões. Preços de casas de luxo no Algarve já dispararam com o aumento da procura. Dólar forte é crucial.

Nuno Santana é conhecido pela sua sensibilidade para escolher destinos que se transformam em verdadeiros “spots” e a Comporta entrou no seu radar.

Se o percurso do desenvolvimento e do investimento forem bem feitos, a região pode continuar a crescer, atraindo investimentos e visitantes, enquanto protege seu meio ambiente e melhora a qualidade de vida de seus residentes.

Casas da Encosta instalou uma cancela que impossibilita os proprietários do Dunas e do Hotel JNcQUOI de acederem a praias. A Câmara de Grândola ordenou que fosse retirada, mas a decisão foi contestada. Agora, Vanguard e Amorim pedem uma indemnização milionária.