Imobiliário

O Grupo Arrow Global e o Grupo Imobiliário GFH estabeleceram uma parceria estratégica para a criação da Nexor, uma empresa dedicada à prestação de serviços de gestão e promoção de ativos imobiliários, centrada em soluções de habitação acessível.

O Comporta Beach & Golf Resort está atualmente em construção e, de acordo com a Fine & Country, "está pronto para se tornar uma das melhores oportunidades de investimento imobiliário em Portugal.

A confirmarem-se estas previsões da Cushman & Wakefield (C&W), consultora global em serviços imobiliários, trata-se de um crescimento de 23% em relação a 2023.

São as ilhas de sonho para turistas, mas os seus residentes sofrem do excesso de turismo que está a impedir o acesso à habitação por parte dos seus cidadãos. Governo regional das Baleares vai financiar parte do arrendamento das casas, garantindo casas 30% abaixo do preço do mercado. Fica também responsável por cobrar as rendas aos inquilinos e pelo pagamento aos proprietários.

Grande Lisboa, Algarve, Região Autónoma da Madeira, Península de Setúbal e Área Metropolitana do Porto foram as cinco sub-regiões com preços medianos da habitação mais elevados.

O PCP pretende "proteger os arrendatários e os endividados pelo recurso ao crédito bancário, permitindo conciliar os seus encargos com os seus rendimentos por forma a salvaguardar o mais possível o respetivo" direito à habitação.

O espaço com mais de 7500 m² no Parque Logístico da Ermida, foi arrendado pela KALEIDO, um operador logístico global com presença em todos os continentes e escritórios em países como Espanha, Portugal, Angola, China, Brasil, Moçambique e Namíbia. Valores do negócio não foram revelados.

Isenção de IMT e IS já tem um peso de 49,2% entre os jovens até 35 anos nos pedidos de empréstimo para a compra de casa, sendo que no ano passado o valor estava em 35,8%.

Conta o britânico "Daily Mail", citado pelo "CM", que os duques de Sussex escolheram Portugal para ter uma segunda casa e assim usufruir da possibilidade de adquirir um Visto Gold.

O presidente da Câmara Municipal de Oeiras esteve na conferência que celebrou o oitavo aniversário do JE para falar de habitação e das soluções que devem ser adotadas para atenuar o problema em Portugal.

O portfolio é composto por doze imóveis que estão totalmente arrendadas ao Continente, o maior retalhista em Portugal, ao abrigo de contratos de arrendamento de longo prazo que suportam fluxos de rendimento estáveis e atrativos.

Considera a CBRE que "o cenário até ao final do ano, é particularmente positivo destacando-se que o último trimestre do ano começou de forma promissora, com um volume de negócios transacionado superior ao trimestre anterior apenas nos primeiros dez dias de outubro".

Neste período o valor dos apartamentos na cidade portuguesa fixou-se nos 1.792 euros, enquanto no Porto verificou-se uma subida homóloga de 11,1%, para 1.500 euros.

Os contribuintes em causa não podem beneficiar das isenções de IMT e Imposto do Selo que entraram em vigor em agosto e que se dirigem a pessoas com até 35 anos à data da escritura da casa que pretendam comprar.

José Cardoso Botelho considera que a região tem várias componentes que cada vez mais vão ser um efeito agregador de pessoas. "Estou convencido que a Comporta vai ter muita gente a querer residir de forma permanente", refere.

O SCPI Elialys comprou um armazém logístico no distrito de Lisboa por cinco milhões de euros.

O Bankinter Investment acaba de lançar um novo veículo de investimento alternativo, o Horizon Estate, que "contará com um conjunto de diversos ativos imobiliários internacionais de primeira linha", garante a sociedade. O novo fundo terá uma duração estimada de oito anos com um período de investimento de três anos.

A MEAG foi assessorada pela CBRE, Linklaters (jurídico/fiscal), Gleeds (técnico) e KPMG (financeiro). O vendedor foi aconselhado pela Savills, PwC (financeiro e fiscal) e Uría Menéndez (jurídico).

Este valor representa uma ligeira descida homóloga de 0,2 pontos percentuais, mas verificou uma subida de 1,5 p.p. em relação ao segundo trimestre de 2021.

A última subida trimestral no valor de 2% fez que com uma habitação de 150 mil euros custe agora 153 mil euros, o que significa que os jovens até 35 anos passam a ter uma isenção de 1.429 euros de IMT, em comparação com os 1.279 euros de 1 de agosto, altura em que a medida do Governo entrou em vigor. A líder parlamentar do PS, Alexandra Leitão, considera que esta medida do Executiva cria uma falsa ideia de facilidade para comprar casa.