Imobiliário

Supremo Tribunal Administrativo impõe regras para quem quer beneficiar de IVA reduzido. Regra vigora a partir de agora. AT pode tentar rever processos antigos.

Acórdão do Supremo Tribunal Administrativo dá razão à Autoridade Tributária que defende condições mais apertadas para que os promotores possam beneficiar da taxa reduzida de 6% de IVA nas empreitadas de reabilitação urbana. Regra será esta a partir de agora, mas o fisco também pode tentar rever processos em que saiu perdedor nos últimos quatro anos.

Os jovens até aos 35 anos estão isentos de pagar IMT e Imposto de Selo na compra da primeira casa. Informe-se mais sobre esta medida do Governo, quais são os limites aplicados e como funciona.

Localizado junto ao bairro da Costa do Sol, o projeto já começou a ser edificado pela empresa chinesa Phoenix International Group, com sede em Hong Kong, resultando de uma parceria estratégica entre o Governo de Moçambique e o setor privado, devendo ficar concluir em dois anos e meio.

Com especialização em comércio de rua e uma reconhecida versatilidade, Nuno Ferreira será responsável por apoiar diversas marcas na sua expansão e implementação no mercado nacional, com especial enfoque na cidade de Lisboa.

Segundo o portal imobiliário Imovirtual, Lisboa lidera no arrendamento com 18% das pesquisas, enquanto Vila Nova de Gaia é a favorita para compra com quase 6% da procura.

A Weddo fala de reforço de aposta na gestão de arrendamento. "Atualmente presente em Lisboa, Porto e Algarve, a Weddo Living tem como objetivo alargar a sua presença a todo o território nacional. Queremos ser líderes nacionais na gestão de arrendamento".

Para este ano, a iBuyer do Grupo Finsolutia Holdings tem como objetivo consolidar a sua presença nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto, ajustando a sua proposta de valor às necessidades dos clientes e identificando novas oportunidades de mercado.

O valor do m2 fixou-se nos 2.775 euros, com Lisboa a ser o único distrito onde os preços não aumentaram, tendo registado uma ligeira descida de 0,3%, face ao período homólogo de 2023.

Marcando o seu primeiro ano de atividade, a Vizta soma cerca de 544 milhões de valor bruto de desenvolvimento e 13 projetos em portfolio, nos distritos de Lisboa, Porto e Algarve. Sendo que 15% do seu portfolio está construído e entregue, 15% está em construção e 70% encontra-se em desenvolvimento, estando grande parte deste disponível para comercialização já em 2025.

Embora os incentivos fiscais tenham diminuído, especialmente com o fim dos vistos gold e alterações ao regime de Residentes Não Habituais, o interesse de cidadãos fora da União Europeia (UE) continua a ser superior ao de residentes europeus.

No mesmo período, os países da União Europeia foram o destino da totalidade do investimento feito em ativos imobiliários, tendo 48,0% da carteira dos FII e FEII abertos sido aplicados em imóveis do setor dos serviços. Também os investimentos realizados pelos FUNGEPI se destinaram, sobretudo, ao setor dos serviços (45,3%).

O The Lince Santa Clara Historic Hotel representou um investimento de 19 milhões de euros por parte da promotora Slicedays Hotelaria, tendo sido também distinguido na categoria de Turismo, numa cerimónia que premiou um total de 13 projetos em áreas como a habitação, escritórios, reabilitação ou sustentabilidade.

Promotora norte-americana assume vontade de aumentar o portfólio e sair do Príncipe Real para um projeto de maior dimensão, mas os preços da construção dificultam o processo.

Promotora norte-americana assume vontade de aumentar o portfólio e sair do Príncipe Real para um projeto de maior dimensão, mas os preços da construção dificultam o processo.

Análise do idealista demonstra que a procura por arrendamento nas periferias de Lisboa e do Porto consolida-se, uma vez que as rendas são mais acessíveis nessas áreas, mesmo que ainda elevadas devido ao efeito contágio.

Segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgados esta quinta-feira, a subida mais expressiva registou-se na Península de Setúbal (17,1%), não tendo ocorrido qualquer descida.

Os apartamentos no centro de Lisboa, foram comprados em 2023 e em 2024 no limiar inferior do que o mercado sugeria na altura, sendo coerentes com uma proposta que outro comprador potencial fez pelo primeiro T1.

Líder do PS defendeu esta ideia na abertura da sessão setorial sobre habitação que marca, esta manhã, o arranque do processo para a atualização do programa eleitoral com a construção do Manifesto Legislativas 2025, com que o partido se apresentará às eleições antecipadas de 18 de maio.

Agência de notação financeira DBRS fala em "pressão adicional” e diz que medidas do Governo nesta matéria são “relativamente limitadas e exigem algum tempo para produzir efeito". Hugo Santos Ferreira, presidente da APPII afirma ser uma "meia verdade" e reforça que o problema da habitação só vai ser resolvido com redução dos licenciamentos e carga fiscal, enquanto Paulo Caiado, líder da APEMIP defende a construção de casas a custos controlados.