Imobiliário

A operação – realizada em nome do Revive Impact Fund, gerido pela Revive Fund Management – destina-se à promoção de um projeto residencial de grande escala.

A Traditional Dream Factory procura dar resposta ao aumento dos preços através de um modelo que junta comunidades regenerativas, habitação acessível, sustentabilidade e vida colaborativa.

Caso estes projetos avancem vão adicionar uma área de 585.300 m2 à oferta de uso turístico, com Lisboa a ser responsável por 52.900 m2, correspondente a 25 novos empreendimentos turísticos.

Tendência de subida dos preços mantém-se em todo o território nacional, embora com ritmos distintos entre regiões, distritos e capitais.

Fernando Oliveira, CEO da Sonae Sierra, afirma que o fecho deste acordo "representa um marco histórico para a Sonae Sierra e para a nossa estratégia de crescimento internacional".

No Norte, o valor médio atingiu os 255.000€, refletindo um aumento de +1% no último mês e de +15% em termos anuais (222.500€), de acordo com o barómetro do portal Imovirtual.

Este movimento é acompanhado pela manutenção de uma evolução positiva da carteira de encomendas e do licenciamento municipal.

Presidente da APPII considera que a decisão do Governo em agravar o IMT para os não residentes pode passar a mensagem de que o investimento direto estrangeiro não é bem-vindo em Portugal. "Se estamos a castigar os estrangeiros que compram casa encarecendo o valor, naturalmente vai haver estrangeiros que vão voltar atrás nessa decisão", afirma Hugo Santos Ferreira.

A relevância desta iniciativa é sublinhada pelos números: em Portugal, apenas 30% dos cargos de gestão nas empresas são ocupados por mulheres, percentagem que desce para 27% quando se consideram posições de liderança.

De acordo com a análise recente do plataforma idealista, o número de casas para venda em Portugal no segundo trimestre de 2025 é apenas 5% superior ao do momento de menor stock nos últimos anos.

No último Conselho de Ministros, o Governo anunciou que vai vender nove edifícios para serem colocados a renda acessível. O presidente da Associação Lisbonense de Proprietários diz que é "uma gota no oceano" e considera que o Governo devia abolir medidas como o imposto Mortágua.

Jorge Batista da Silva defende que esta seria uma boa medida para proteger os proprietários nos procedimentos de despejo em caso de incumprimento por parte dos inquilinos e classifica como "positivo" o fim das mais-valias em sede de IRS, quando o valor da venda for reinvestido em imóveis para arrendamento a custos moderados.

O maior aumento homólogo anterior datava de novembro de 1991, quando o preço das casas verificou um crescimento de 21,1%.

“Aparecem formas ilegais de justiça privada quando o próprio Estado não consegue ser eficaz, como está a acontecer na vizinha Espanha”, afirmou, durante a audição que está a decorrer na Comissão de Assuntos Constitucionais, Direitos, Liberdades e Garantias, requerida pelo CDS-PP no âmbito da apreciação, na especialidade, de projetos de lei do Chega, Iniciativa Liberal e PSD.

O projeto, já em comercialização pela própria Mello RDC, deverá estar concluído em 2027, e as vendas foram entregues em regime de co-exclusividade à JLL e à Dills. Com um investimento de 10 milhões de euros, o Freedom está no mercado com preços a partir dos 375 mil euros.

Neste período foram vendidas 42.889 habitações, num valor total de 10,3 mil milhões de euros, mais 30,4% do que no período homólogo de 2024.

Leiria e Coimbra registaram as maiores quedas, com diminuições de 52% e 51% respetivamente em relação ao máximo do quarto trimestre 2018. Lisboa apresenta uma descida de 39% desde o último trimestre de 2020 e no Porto o stock de casas à venda caiu 22% desde o segundo trimestre de 2021.

Promotora AEDAS Homes em parceria com a LandCo, empresa do Banco Santander já vendeu mais de 80% dos primeiros 116 apartamentos a clientes residentes em Portugal.

A promotora imobiliária em parceria com a empresa do Banco Santander chegou a Portugal no início de julho, tendo já vendido 40 dos 116 apartamentos que integram o projeto 'Ribamar', que será composto por uma segunda torre habitacional, também com 116 habitações. "O mercado imobiliário português está a registar uma procura crescente por habitações de qualidade, em zonas com grande atratividade turística e em áreas urbanas com pressão sobre a oferta", diz ao JE, José Ignacio Fernández, responsável da promotora em Portugal.

O fundo Corum Eurion, gerido pela Corum Asset Management, anunciou o fecho de um contrato de arrendamento, por um período de 20 anos, de um edifício industrial de hidrogénio verde em Benavente à HyChem – Química Sustentável, antes denominada Solvay Portugal.