Habitação

Entre as denúncias mais registadas pelo Portal da Queixa estão a demora na entrega das casas, os longos atrasos no pagamento das rendas e a falta de resposta do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana.

Este valor representa uma quebra em comparação com os primeiros três meses de 2023, altura em que o fim dos vistos gold foi anunciado pelo antigo Governo através do programa "Mais Habitação".

O ministro das Infraestruturas e da Habitação, Miguel Pinto Luz, disse hoje que é necessário um "choque de oferta" na habitação e que a resposta a este problema exige a união do esforço de todos.

A oferta de habitação no mercado de arrendamento nacional continua a crescer. Quatro cidades portuguesas registaram crescimentos homólogos superiores a 100%.

Em comunicado, a associação indica que "aguarda com expetativa que a medida entre em vigor o mais breve possível no continente".

Junto ao Eixo Norte/Sul, na freguesia de Camarate, irão ser construídas 152 habitações, da autoria do Focus Group, cujo investimento de 22 milhões será financiado pelo Plano de Recuperação e Resiliência.

A empresa pan-europeia de investimento, em parceria com o Real Estate Investment Group (REIG), vendeu uma participação maioritária do projeto residencial localizado em Vale do Lobo, que engloba 43 unidades de luxo, a fundo local de capital privado.

Comparativamente ao mesmo período de 2023, o número de contactos por anúncio diminuiu 33%, quando recebiam, em média, 51 contactos, de acordo com uma análise de dados divulgada pelo Idealista.

Dados da OCDE colocam o país no sétimo lugar do ranking onde os preços dos imóveis mais cresceram desde 2015, ano em que os valores das casas ainda estavam sob o efeito da desvalorização do mercado devido à crise financeira. Segundo o diretor da Confidencial Imobiliária, "teve como consequência o aumento de preços por vários motivos, sendo um deles o dos custos da construção".

Esta quebra contraria a tendência de aumento de 5,9% entre setembro e dezembro, e de 4,8% nos três meses anteriores de 2023. No período em análise o valor médio da habitação fixou-se nos 2.312 euros/m2.

O programa do Executivo quer também revogar o congelamento das rendas, aplicando subsídios aos arrendatários vulneráveis.

A medida faz parte do programa do Executivo que inclui ainda uma garantia pública para viabilizar o financiamento bancário da totalidade do preço de aquisição por parte dos jovens.

Esta é uma das medidas que consta do programa do Governo para o sector da habitação e será aplicada em regime excecional e temporário, onde se inclui também uma redução substancial ou a eliminação de taxas de urbanização, edificação, utilização e ocupação.

Em termos mensais, o valor médio das rendas de habitação por metro quadrado registou uma variação de 0,9% (1,0% no mês anterior).

Construir, remodelar, licenciar, bem como comprar ou vender uma casa vão ser um pouco mais simples. O Simplex Urbanístico traz alterações de legislação há muito exigidas pelo sector, mas pode levantar muitas dúvidas no cidadão. Cinco perguntas e respostas sobre as principais mudanças do novo regime.

"Tomaremos as medidas necessárias para garantir que a habitação é um direito e não apenas um negócio especulativo. Não queremos um modelo de investimento especulativo", afirmou o líder do Executivo socialista, em declarações aos jornalistas em Sevilha, durante uma visita a um projeto de habitação pública.

São várias as famílias a perder o apoio extraordinário à renda por estarem a celebrar novos contratos por vontade do senhorio, escreve o "Público". Para se ter acesso a esta medida é preciso que o contrato tenha sido celebrado até 15 de março de 2023.

A capital portuguesa destaca-se no ranking da plataforma de arrendamento de médio prazo da Europa, HousingAnywhere, apesar dos preços do arrendamento terem registado uma quebra anual de 21,1%.

Entre os 26 Estados-membros para os quais há dados disponíveis, oito apresentaram um recuo homólogo do indicador e os restantes 18 subidas, incluindo Portugal.

O Doutor Finanças revela em que situações há direito a isenção do pagamento de imposto sobre as mais-valias imobiliárias.