Habitação

O Governo decidiu acabar com o conceito de renda acessível e criar o de renda moderada, com valores entre os 400 e os 2.300 euros, sem limites municipais, para garantir a transparência.

A Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN) defendeu hoje que as medidas que o Governo anunciou para combater a crise habitacional são positivas, mas pediu que sejam aplicadas de forma célere.

O ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, adiantou hoje que até ao momento mais de 55 mil pessoas compraram casa beneficiando do IMT Jovem.

As medidas foram anunciadas em Conselho de Ministros e ficam em vigor até ao final da legislatura em 2029. Ministro das Infraestruturas e da Habitação aponta também para a colocação a médio prazo de 45 mil casas que estão fora do mercado. "Estamos a investir em todo o perfil de famílias", afirma.

De acordo com a análise recente do plataforma idealista, o número de casas para venda em Portugal no segundo trimestre de 2025 é apenas 5% superior ao do momento de menor stock nos últimos anos.

No último Conselho de Ministros, o Governo anunciou que vai vender nove edifícios para serem colocados a renda acessível. O presidente da Associação Lisbonense de Proprietários diz que é "uma gota no oceano" e considera que o Governo devia abolir medidas como o imposto Mortágua.

Luís Montenegro desvendou quatro medidas que o Governo vai aprovar esta quinta-feira, em Conselho de Ministros, tendo como foco "promover habitação controlada para os portugueses e em particular para a classe média". No que toca aos números da economia, o primeiro-ministro defendeu que Portugal tem uma "invejável reputação internacional", sendo mesmo encarado como "um farol de estabilidade". Sobre o Orçamento do Estado, destacou o "espírito de diálogo do Governo", mas também avisou que o programa da AD é para ser executado e avisou: "Este não é, portanto, um momento de agendas políticas partidárias, muitas vezes egoístas, e muito menos o tempo para termos instabilidade política."

O maior aumento homólogo anterior datava de novembro de 1991, quando o preço das casas verificou um crescimento de 21,1%.

Segundo dados recentes sobre o mercado de crédito habitação do ComparaJá, existem diferenças significativas nos valores médios de financiamento para crédito habitação entre os diversos distritos de Portugal.

Neste período foram vendidas 42.889 habitações, num valor total de 10,3 mil milhões de euros, mais 30,4% do que no período homólogo de 2024.

Leiria e Coimbra registaram as maiores quedas, com diminuições de 52% e 51% respetivamente em relação ao máximo do quarto trimestre 2018. Lisboa apresenta uma descida de 39% desde o último trimestre de 2020 e no Porto o stock de casas à venda caiu 22% desde o segundo trimestre de 2021.

Do ponto de vista da AIL, "as decisões agora tomadas tendem a agravar a desigualdade, fragilizar a segurança habitacional e a degradar as condições de acesso a uma habitação digna. Trata-se de medidas ultraliberais que desarticulam a resposta pública ao grave problema da habitação".

Quem vender uma segunda habitação ou um terreno para construção poderá usufruir de um regime especial que isenta do pagamento de imposto sobre as mais-valias, desde que o montante da venda seja aplicado na amortização do crédito associado a uma habitação própria e permanente.

O Estado vai alienar nove imóveis públicos e colocar 14 terrenos em parceria público-privada, anunciou hoje o Governo, na cerimónia que oficializou um acordo de financiamento com o Banco Europeu de Investimento (BEI), em Lisboa.

A primeira tranche de 450 milhões de euros foi assinada esta quinta-feira. Financiamento será complementado com verbas do Orçamento do Estado e vai permitir aos municípios concretizar as suas respostas habitacionais até 2030, face à meta definida no âmbito do PRR, de junho de 2026.

Lisboa e Porto estão a perder expressão na procura de casas por parte de estrangeiros. Conheça os destinos em Portugal que estão a atrair mais interesse e quais as nacionalidades que procuram comprar casa por cá, de acordo com a análise do idealista.

De acordo com os dados definitivos do INE, nos últimos 12 meses até agosto a variação média do índice de preços, excluindo a habitação, foi de 2,24%, valor que serve de base ao coeficiente utilizado para a atualização anual das rendas para o próximo ano, ao abrigo do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU).

Lisboa continua a ser a cidade com os quartos mais caros em Portugal, onde os preços rondam os 550 euros mensais. Seguem-se Funchal e Porto. O arrendamento de quartos não é uma opção habitacional apenas para estudantes, revela análise do portal idealista.

O valor do financiamento proposto pelo BEI (Valor aproximado) ascende a 1.340 milhões de euros e o custo total (Valor aproximado) totaliza 1.789 milhões de euros, segundo o site do banco promocional.

De acordo com os dados do INE, nos últimos 12 meses até agosto a variação média do índice de preços, excluindo a habitação, foi de 2,25%, valor que serve de base ao coeficiente utilizado para a atualização anual das rendas para o próximo ano, ao abrigo do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU).