Durante o último ano e meio, apenas 13% dos condomínios foram intervencionados, deixando 87% dos condomínios sem qualquer intervenção, segundo um estudo realizado pela UCI com a SPIRITUC, “Condomínios e obras: A experiência das empresas de gestão de condomínios”.
De acordo com a pesquisa a maioria das obras realizadas têm um custo até 30 mil euros e existem condomínios que não têm a capacidade financeira para realizar as obras necessárias, sendo que estes são a favor de uma alteração à lei para que possam possam contratar diretamente empréstimos para facilitar a realização de obras.
As intervenções mais comuns são a pintura de fachadas, com 80,5% dos condomínios a realizar, seguindo-se a reparação de pavimentos, coberturas, infiltrações e humidade. De acordo com a experiência das empresas inquiridas, o fundo de reserva não cobriu o valor da obra na maioria dos condomínios.
O estudo conclui ainda que cerca de 98% das empresas de gestão de condomínios concordam que não realizam as obras por falta de financiamento, sendo que quase a totalidade destas empresas afirma ter conhecimento da existência de programas de financiamento de obras. Mas apenas 6% admite ter recorrido a algum tipo de apoio.
