Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal - APEMIP

“Se esta lei dos solos permitir mais casas para quem delas precisa e se dela não resultar nenhum dano em termos urbanísticos e ambientais, ela será muito positiva”, afirmou o presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), Paulo Caiado, em declarações à Lusa.

"A medida que vem garantir que o empréstimo possa ir até 100% do valor da casa irá ajudar os jovens que não tenham poupanças, mas isso também significa que a prestação do empréstimo vai ser mais alta, o que implica maior capacidade de endividamento", referiu à Lusa o presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), Paulo Caiado.

Líder da APPII acredita que tal cenário só aconteceria com uma subida significativa da procura que fizesse com que "o jogo entre a oferta e a procura ficasse ainda mais desequilibrado". Quase todos os fiscalistas consideram a medida positiva e alertam para um problema de provável ilegalidade ou inconstitucionalidade para quem tem mais de 35 anos.

Luís Côrrea Bastos, CEO da Habitat Invest, assume que não consegue construir casas para as necessidades que existem no mercado com a atual carga fiscal que existe sobre o sector. “O custo da construção não vai permitir trazer projetos considerados acessíveis para as famílias portuguesas”, salienta Patrícia Barão, vice-presidente da APEMIP.

Especialistas do sector ouvidos pelo JE consideram que alargamento para 2024 do regime de Residentes Não Habituais (RNH é “uma manobra política” face às eleições legislativas antecipadas de 10 março e voltam a reclamar o recuo do fim do regime fiscal. Sobre a proposta do PS que reforça o regime transitório para os estrangeiros ou pensionistas que comprovem até ao fim este ano a intenção de trabalhar ou viver em Portugal, o fiscalista Samuel Almeida diz que alterações beneficiam, sobretudo, os cidadãos fora da UE.

Especialistas do sector imobiliário consideram que este será um negócio feito por pessoas, mas avisam para o facto de a tecnologia ser um potenciador para o cliente.