SOLYD Property Developers

Pedro Coelho, CEO da Square Asset Management, assume que há muitos investidores a querer investir no país, não só internacionais, mas também compradores finais e muitos deles "mais do que as questões fiscais, querem estabilidade legislativa e fiscal", nomeadamente nas políticas para a habitação.

Na conferência "A habitação depois de 18 de maio", a descida do IVA na construção foi um dos pontos em análise, com os especialistas a sugerirem ao Governo que siga o exemplo do que se faz em Espanha. "Se é 23% ou 6% para eles é indiferente, mas como nós não podemos deduzir o IVA é um custo para quem compra", referiu Gonçalo Cadete, CEO da Solyd Property Developers.

O condomínio privado Luz Altear engloba 165 apartamentos de tipologias T1 a T5 e os preços de pré-lançamento a partir dos 325 mil euros. Este empreendimento faz parte do projeto Altear que teve início em 2019 e representa um investimento total de 225 milhões de euros da promotora.

Os dois setores têm impulsionado o mercado nos últimos dois anos e a tendência deverá manter-se em 2025. Na habitação, os promotores esperam que o novo ano seja de estabilidade legislativa para que possa existir uma retoma na confiança dos investidores, ao mesmo tempo que a falta de oferta deverá impactar os preços das casas.

Patrícia Gonçalves Costa, secretária de Estado da Habitação, pediu confiança aos promotores e construtores sobre a descida do IVA de 23% para 6%, mas estes falam num "balde de água fria" em relação a uma medida que, quanto mais tempo demorar a ser implementada, irá fazer com que "os atores do mercado fiquem em stand by".

A Escola Básica nº1 + Jardim Infantil Arquiteto Gonçalo Ribeiro Telles promovido pela empresa municipal Lisboa Ocidental SRU - Sociedade de Reabilitação Urbana foi também distinguida na categoria de 'Empreendimentos Coletivos', numa cerimónia que atribuiu o prémio de 'Excelência em Eficiência & Sustentabilidade', ao projeto K-Tower Lisbon Business Centre, da promotora Krest.