reabilitação urbana

A Mello RDC vai reforçar a aposta em Lisboa com este empreendimento residencial Vila Graça, um projeto localizado no bairro da Graça que representa um investimento de cerca de 10 milhões de euros e cuja conclusão está prevista para 2028.

A reabilitação urbana bem feita melhora a coesão social, cria emprego local e preserva a identidade das cidades. Acaba também por ser uma resposta prática à escassez de oferta, sobretudo para a classe média, e para arrendamento qualificado.

Trata-se de uma melhoria face ao crescimento de 5,3%, registado no mês passado, assinala o barómetro da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN).

"O Índice de Carteira de Encomendas, que em março apresentara um acréscimo de 8,7%, também em termos homólogos, evidenciou em abril uma expressiva desaceleração, apurando-se uma variação de apenas +1,8%", salienta o inquérito da AICCOPN.

O setor registou estabilidade face ao período homólogo na atividade, ao mesmo tempo que a carteira de encomendas aumentou de forma significativa, deixando boas perspetivas sobre os próximos meses. Os dados foram recolhidos pela AICCOPN junto de empresários.

Em novembro, o setor da reabilitação urbana registou um índice do nível de atividade inalterado face ao mesmo período do ano anterior , enquanto a carteira de encomendas continuou a registar uma variação positiva de 1,4%.

O investimento será feito através do programa 'Morar Melhor' e onde as duas novas empreitadas vão reabilitar um total de 15 edifícios e abranger 1.220 pessoas.

Os ganhos foram visíveis sobretudo ao nível das encomendas que as empresas do setor têm em carteira. Em simultâneo, houve acréscimos na atividade das empresas e na produção contratada.

Dos apoios sociais de 300 mil euros, aprovados em reunião de Câmara da Câmara Municipal do Funchal, 61 processos foram referentes ao subsídio ao arrendamento e 233 de apoios à natalidade e à família.

Como associada sénior, Ana Pires da Silva integra a equipa de Ambiente e Conservação da Natureza, Ordenamento do Território e Planeamento e Imobiliário, Reabilitação Urbana e Urbanismo, enquanto Francisco Cordeiro Ferreira, na qualidade de associado, junta-se às equipas de Administrativo Geral, Contratação Pública, Contencioso e Arbitragem, Ordenamento do Território e Planeamento, Imobiliário, Reabilitação Urbana,  Urbanismo e Turismo.

"Quanto ao índice qualitativo, que mede a evolução da opinião dos empresários quanto à Carteira de Encomendas, apura-se uma diminuição de 4,8%, em termos homólogos", diz a AICCOPN.

O projeto residencial 'Junqueira 27' é composto por nove apartamentos com tipologias de T1 a T3 e áreas que vão dos 83 m2 aos 189 m2 e preços que variam entre os 680 mil euros e os 1,5 milhões de euros, estando a sua conclusão prevista para o primeiro trimestre do próximo ano.

Encomendas no sector da construção tiveram uma quebra de 3,3% em março, face ao período homólogo, referiu a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN).

Por outro lado, a carteira de encomendas apresentou uma descida homóloga de 4,7% , tendo a produção contratada desacelerado para 8,7 meses.

Em sentido inverso verificou-se uma quebra de 3,2% na carteira de encomendas, enquanto a estimativa de tempo para a produção contratada subiu para os 10,4 meses, em comparação com os 9,2 meses de janeiro do ano anterior.

Dados recolhidos pela AICCOPN - Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas no inquérito feito a empresários apontam para um crescimento em todos os indicadores qualitativos da Reabilitação Urbana.

Em comunicado, a AICCOPN frisou "o índice Nível de Atividade regista um nova aceleração do crescimento, apresentando uma variação positiva de 6,6% em termos homólogos".

Federico Rosales, da Príme Portugal Investment, refere que este segmento tem disponibilidade económica para acompanhar as flutuações do mercado.

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