José Cardoso Botelho

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"Saio com orgulho pelo que construímos em conjunto", revela o histórico CEO da Vanguard. "Após um merecido período de descanso, continuarei a dedicar-me à criação de projetos inovadores, explorando novos formatos e conceitos que respondam aos desafios do futuro — nomeadamente, a escassez de oferta habitacional", diz José Cardoso Botelho

Esta decisão da Vanguard assinala o encerramento de um capítulo e o início de outro. "Numa transição natural e orgânica, a liderança passa agora a ser assumida por Alexandre Berda", revela a Vanguard em comunicado.

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José Cardoso Botelho é o CEO da Vanguard Properties, grupo de promoção imobiliária que fundou com Claude Berda.

CEO da Vanguard Properties diz que procura “ativamente” entre dois e cinco parceiros de investimento com a “anuência” da família Berda, numa altura em que está a desenvolver os dois maiores projetos imobiliários do grupo, na Comporta e a Foz do Tejo, em Lisboa. A torre Infinity, na lisboeta Campolide, está totalmente vendida e com algumas revendas de apartamentos feitas com aumentos entre 40% e 70%.

CEO da Vanguard Properties defende que a sustentabilidade é importante para valorizar o património. “Mais dois a três anos e quem não tiver projetos imobiliários sustentáveis não os vai conseguir financiar e não os vai vender, nem arrendar”, salienta.

Com um novo CEO começa também a ser implantada a nova estratégia na empresa. O novo modelo de negócio, assenta em cinco pilares fundamentais, diz a Vanguard.

Pela primeira vez, a Vanguard Properties quer abrir o capital a ‘family offices’ e investidores institucionais para co-investirem nos projetos da Comporta e no empreendimento Foz do Tejo.

José Cardoso Botelho, CEO da promotora imobiliária Vanguard Properties, abordou o futuro do turismo em Portugal e como o mesmo pode ser potenciado sem desvirtuar o destino. "Ao contrário de alguns anos, há muitas marcas internacionais de luxo que querem abrir em Portugal", revela este empresário.

José Cardoso Botelho considera que a região tem várias componentes que cada vez mais vão ser um efeito agregador de pessoas. "Estou convencido que a Comporta vai ter muita gente a querer residir de forma permanente", refere.

José Cardoso Botelho defende que a promoção do turismo no interior faz todo o sentido, mas que o foco deve passar por criar condições para a construção de casas para os residentes do município. Presidente do Turismo do Alentejo e Ribatejo espera que a decisão da autarquia (de reduzir camas turísticas em 40% no novo PDM) não coloque em causa os direitos adquiridos por parte dos operadores privados.

Sérgio Ferreira, da EY, defende que o sector imobiliário se atrasou na utilização das ferramentas de Inteligência Artificial, mas que tem agora uma oportunidade para conseguir recuperar. CEO da Century21 Portugal deixa o alerta de que "todos os sectores que se recusem a abraçar a tecnologia estarão em risco".

A construção do empreendimento será financiada em 60% pelo Banco Montepio e está já em aberto o concurso para a sua construção. Inclui duas penthouses, que terão um preço de 10 milhões de euros.

José Cardoso Botelho salienta, em evento organizado pelo JE e que decorre esta terça-feira em Lisboa, que a questão do licenciamento é levantada pelos fundos de pensões e de investimento que desejam entrar em Portugal e alerta também para a carga fiscal "diabólica" que existe no sector da construção.

CEO da Vanguard Properties acredita no potencial da empresa portuguesa que é participada pela promotora desde 2021. José Cardoso Botelho admite “mais unidades fabris em Portugal e quiçá lá fora”.

O turismo de golfe, atividade desportiva com um impacto direto e indireto de mil milhões de euros por ano em Portugal, ganha uma nova arma: um recém-inaugurado campo de golfe a uma hora de Lisboa está a fazer furor internacionalmente. Saiba mais nesta edição do "Jogo Económico".

Vários responsáveis do sector imobiliário pronunciam-se sobre o cenário do mercado no próximo ano, analisando a eficácia das medidas anunciadas pelo Governo para a habitação.

Ao Jornal Económico, Pedro Vicente, CEO da Overseas revela que um promotor suíço abdicou de um projeto residencial na capital por perda de confiança no mercado. "Investidores internacionais questionam a ausência de estudos para a tomada destas medidas", refere José Cardoso Botelho.

Solução governamental para impedir aumento de 6,94% das rendas é uma “medida cega” e deverá “retrair o mercado de arrendamento”, onde a confiança já não abona. Sector pede estabilidade perante um futuro desafiante.