imobiliário

Portugal registou em 2025 forte dinamismo no residencial, turismo em crescimento e retalho com níveis recorde de ocupação e rendas, de acordo com dados da Savills.

Com as alterações de hoje, a taxa a três meses, que avançou para 2,111%, continuou abaixo das taxas a seis (2,406%) e a 12 meses (2,658%).

Valor vai ser distribuído por projetos residenciais, industriais e de escritórios na região norte do país.

Com as alterações desta quinta-feira, a taxa a três meses, que avançou para 2,157%, continuou abaixo das taxas a seis (2,289) e a 12 meses (2,522%).

Com as alterações de hoje, a taxa a três meses, que avançou para 2,150%, continuou abaixo das taxas a seis (2,225%) e a 12 meses (2,456%).

Em comunicado, a Comissão Europeia indica que quem estiver interessado pode responder a um questionário até 29 de março e a um pedido de apresentação de contributos até 03 de abril.

O imobiliário continuará a ser um pilar de estabilidade e valorização em Portugal, mas apenas para quem o souber interpretar. Não como oportunidade ocasional, mas como uma estratégia a longo prazo.

Em alguns casos a subida ultrapassa os 100%, de acordo com dados do portal Imovirtual, que adianta que os grandes mercados tradicionais estão a ter uma retração. "A evolução da procura surge acompanhada por ajustamentos relevantes nos preços", adianta o portal "Imovirtual".

A confiança dos compradores permanece baixa, as vendas de novos projetos estão a abrandar e vários empreendimentos enfrentam atrasos.

Martim Krupenski, managing partner da Morais Leitão, sociedade de advogados líder do mercado em Portugal, aponta que o caminho para o crescimento é a internacionalização. E que só crescendo é possível captar e reter talento. Quer ganhar quota em áreas de prática em que é forte, mas também apostar em nichos, incluindo na tecnologia. Vê Portugal com condições para ser um paraíso para os investidores, assim garanta estabilidade legislativa e celeridade processual.

Estabilidade macroeconómica, retornos consistentes e escassez de oferta em setores estratégicos colocam Portugal numa rota de consolidação em 2026, com 2,4 mil milhões de euros de investimento esperado. Lisboa redefine a geografia de escritórios, a logística enfrenta pressão histórica e o retalho mantém um desempenho excecional.

Com as alterações de hoje, a taxa a três meses, que recuou para 1,999%, continuou abaixo das taxas a seis (2,152%) e a 12 meses (2,227%).

Apesar do desfasamento entre a oferta e a procura, o preço médio dos quartos aumentou 1%, situando-se nos 480 euros mensais. As maiores subidas foram registadas no Funchal, Coimbra e Viana do Castelo.

Com as alterações de hoje, a taxa a três meses, que recuou para 2,020%, continuou abaixo das taxas a seis (2,172%) e a 12 meses (2,225%).

Pacote de medidas do programa Construir Portugal está em discussão no Parlamento. Destaque é a redução do IVA na construção para 6%.

Em causa estão os dois lotes que ficaram excluídos da venda em 2019 ao consórcio Vanguard/Amorim Luxury, porque a DC Developments Gmbh, um gigante da promoção imobiliária da Alemanha, se opôs na altura à venda e podia fazê-lo. Hoje a transação prevista envolve a alienação "tal como está" das participações no capital social e de todos os créditos associados detidos pelos acionistas.

Estudo desenvolvido por Óscar Afonso e Nuno Torres, na Faculdade de Economia do Porto, conclui que o modelo de centralismo territorial existente compromete a coesão do país e limita o potencial de crescimento no contexto da União Europeia. Autores defendem a necessidade de repensar o modelo de desenvolvimento territorial e económico.

A divergência entre os indicadores macroeconómicos e o quotidiano da população alimenta dúvidas sobre a robustez da recuperação económica, apesar da trégua comercial entre Pequim e Washington, selada após um encontro entre os líderes da China e Estados Unidos, Xi Jinping e Donald Trump.

Projeto Archway foi adquirido à norte-americana Cerberus Capital Management, que vai transformar o Palácio Calhariz-Palmela - que alberga a sede da Fidelidade e uma agência da CGD - e o Palácio Sobral num hotel de luxo de cinco estrelas com 24 mil metros quadrados e noutras propriedades residenciais de marca.

A previsão da consultora Savills aponta para que um quarto do volume global se concentre no setor de escritórios, o que reforçaria o peso deste segmento em 2026.