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A Control Space é uma plataforma de self-storage detida por uma joint-venture entre a Incus Capital e a Colares Capital. A Dils atuou como buy-side advisor da Control Space na aquisição de um armazém destinado a Self Storage, localizado em Odivelas

“Os proprietários têm um certo trauma do congelamento das rendas, de quando os inquilinos resolvem não as pagar rendas e ficam com a casa o tempo que quiserem”, refere em declarações ao JE, Pedro Lancastre, CEO da Dils.

Com uma área total de ABL de cerca de 57.700 m², o processo da transação foi integralmente conduzido fora de mercado, por um valor bruto total superior a 50 milhões de euros, explica a consultora imobiliária.

As previsões da Dils para o fecho do ano relativamente ao volume de investimento do mercado imobiliário para o ano de 2025 apontam para um valor superior a 2.700 milhões de euros, o que traduz um aumento de cerca de 20% face ao volume de 2024, dados que "reforçam a atratividade do mercado nacional". 

O Dils Recap, da consultora imobiliária europeia Dils, diz que o mercado de investimento teve um crescimento de 90% face ao período homólogo. "O capital estrangeiro manteve-se dominante, correspondendo a mais de 90% do total investido, com destaque para as estratégias core e value-add, que concentraram mais de 70% do volume transacionado", refere a empresa.

É fulcral continuar a inovar para encontrar soluções que se adequem, defenderam os oradores sobre como a IA está ao alcance das empresas.

A Dils estabeleceu-se em Portugal em 2024, onde tem escritórios em Lisboa, Porto e Algarve, com a aquisição da Castelhana na área residencial e a criação de uma equipa de imobiliário comercial com profissionais experientes. A empresa delineou um plano de investimento estratégico para a Espanha, visando acelerar o crescimento e modernizar o mercado residencial, bem como expandir sua atuação no setor imobiliário comercial.

Com esta nomeação, a Dils Portugal completa o seu quadro de três partners, composto por Pedro Lancastre, Fernando Ferreira e agora Patrícia Barão, que vem reforçar a estratégia de crescimento e liderança da Dils no setor residencial.

No seu percurso de crescimento, a equipa da Dils em Portugal prevê chegar aos 100 profissionais até ao final do ano.

Fernando Ferreira é o novo partner da Dils. Ao fim de quase três anos como administrador da Square Asset Management, um dos maiores Grupos de Gestão e Consultoria de Ativos Imobiliários em Portugal, o novo sócio da Dils em Portugal assume a responsabilidade pelo sector de imobiliário comercial.

Patrícia Barão e Gonçalo Santos da consultora imobiliária JLL estarão de mudança para a Dils liderada por Pedro Lancastre.

O mercado imobiliário em Portugal tem sido alvo de interesse por grupos imobiliários internacionais. A Dils comprou a Castelhana e acaba de contratar o anterior CEO da JLL.

Em comunicado, a empresa assume que tem um plano de investimento significativo para o mercado português que "visa acelerar o crescimento e trazer inovação ao setor residencial, ao mesmo tempo que se expande para serviços imobiliários comerciais".