casas de luxo

Dos mais de 2.400 imóveis listados no 'idealista' por um preço acima dos três milhões de euros, Lisboa concentra 44,4% do total (1.070), seguida por Faro com um peso de 31,5%, equivalente a 760 imóveis.

Portugal conta com mais de 15 mil casas com preços que variam entre um e três milhões de euros, com Lisboa a concentrar 38,6% do total nacional, seguido por Faro com 26,5%.

O dólar forte tem estado a contribuir para a chegada de mais americanos. Mudanças nos vistos gold não desaceleraram vendas.

Urbanização na Quinta do Lago, no Algarve, entrou diretamente para o primeiro lugar do ranking de 2024 das dez ruas mais caras do país, divulgado pelo 'idealista'. Em relação a 2023, permanecem apenas três ruas, sendo que o segmento de luxo viu o preço das casas aumentar 6,5% no último ano.

Os proprietários da urbanização da Quinta do Lago, no Algarve, pedem em média 7,64 milhões de euros por uma habitação, num ranking feito pelo 'idealista', que é liderado por Cascais e Lisboa.

Plataforma idealista juntou as 10 habitações de luxo mais visitadas e que se encontram para venda um pouco por todo o país, embora com principal foco em Lisboa e Algarve.

Os dados da plataforma idealista mostram que há mais de 12 mil casas de luxo no mercado com preços superiores a um milhão de euros.

No período em análise, o valor dos imóveis de luxo na capital cresceram 4,2%, segundo o estudo da consultora Savills, que aponta para um aumento dos preços entre os 2% e 3,9% em cidades como Lisboa, Atenas e Amesterdão, no segundo semestre, devido ao "atual desfasamento entre a oferta e a procura de produtos residenciais de gama alta".

Os preços das casas de luxo na Madeira subiram muito acima do mercado. Enquanto que os preços destes imóveis subiu 6,5% em termos anuais, a Madeira viu os preços acelerarem 21,7% no mesmo período.

De acordo com o índice Knight Frank Prime Global Cities, que tem como parceira a Quintela+Penalva, coloca Lisboa no 13.º lugar do ranking das cidades mundiais cujo preço registou um maior crescimento, ficando no top 3 da Europa.

Estudo da Knight Frank revela um aumento exponencial no país desde que os valores da habitação atingiram o nível mais baixo no terceiro trimestre de 2020. Só nos últimos 12 meses, até junho de 2023, a subida foi de quase 50%.

Rua Garrett fica situada na zona do Chiado, em Lisboa, e lidera o ranking das 10 ruas mais caras do país onde comprar uma residência de luxo. Preços deste segmento devem verificar uma desaceleração este ano na capital, mas em 2024 é expectável que voltem a subir, ficando à frente de Berlim ou Los Angeles.

A rua Garret situada na zona do Chiado em Lisboa é a mais cara do país para quem deseje comprar uma habitação. De resto, a capital portuguesa conta com oito das dez ruas mais caras de Portugal no ranking do 'idealista', onde surgem também os distritos de Setúbal e Faro.

A moradia de tipologia T5 engloba uma área de 407m2, dos quais 369m2 são de área útil. Foi construída em 2009 e, entre outras mordomias, conta com um jardim e uma zona de lazer de 80m2, equipada com um court de ténis profissional e um campo de golfe privado.

Em Albufeira encontra-se a moradia de luxo mais cara do país para venda, mas é em Torres Novas que fica localizada a maior residência. Juntas valem mais de 100 milhões de euros.

Portugal tem mais de 11.500 casas anunciadas com preços acima de um milhão de euros, com os distritos de Lisboa, Faro e Porto a concentrarem 79% de todas as habitações disponíveis por este valor.