Os municípios de Lisboa e Porto registaram uma descida homóloga no valor das rendas no primeiro trimestre de 2021. Em comparação com o primeiro trimestre de 2020, Lisboa verificou uma quebra de 9,2%, enquanto no Porto se fixou nos 6,7%, de acordo com os dados provisórios das estatísticas de rendas da habitação ao nível local, divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta terça-feira, 29 de junho.
De resto, em em 10 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes as rendas da casa registaram uma evolução negativa, destacando-se Oeiras (-6,2%), Odivelas (-3,1%) e Almada (-1,1%).
Em sentido inverso, entre os 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, apenas quatro registaram variações homólogas positivas de renda média e superiores à variação nacional: Gondomar (+12,0%), Guimarães (+9,8%), Loures (+7,6%) e Santa Maria da Feira (+8,3%).
Verificou-se ainda um aumento do número de novos contratos de arrendamento, face ao período homólogo em Barcelos (+13,4%), Vila Nova de Famalicão (+8,3%), Almada (+4,5%), Porto (+3,4%), Lisboa (+3,1%) e Braga (+2,0%)
A nível nacional, no primeiro trimestre a renda média dos 19.472 de novos contratos de arrendamento em Portugal atingiu os 5,80 euros/m2, o que significou uma subida homóloga de 5,5% e de 3,8% em relação ao último trimestre de 2020.
No trimestre em análise, os dados provisórios do número de novos contratos de arrendamento em Portugal apresentou uma descida de 6,5%, do que o registado no mesmo trimestre de 2020, num total de 20.830 novos contratos. Relativamente ao quatro trimestre de 2020, a renda média do primeiro trimestre de 2021 aumentou 0,5%.
No primeiro trimestre de 2021, a Área Metropolitana de Lisboa (8,52 euros/m2), Algarve (6,67 euros/m2), Área Metropolitana do Porto (6,15 euros/m2 ) e Região Autónoma da Madeira (5,9 euros/m2), apresentaram valores de renda média superiores ao valor nacional.
