A consultora Cushman & Wakefield identifica as cidades de Istambul, Ankara, Londres, Sófia e Praga como as que mais atrairão investimento para o setor dos centros comerciais. Atualmente, o crescimento da atividade de centros comerciais na Europa Central e de Leste é suportado pela construção de projetos de grande dimensão.
A promoção de novos centros comerciais na Europa registou, em 2015, um aumento considerável que se manterá em 2016. Até metade de 2015, alcançaram-se os 152,6 milhões de metros quadrados de área de centros comerciais em toda a Europa. A informação está na última edição do European Shopping Centre Development, publicado semestralmente pela C&W.
Só nos primeiros seis meses do ano, foram adicionados 1,4 milhões de metros quadrados e prevê-se um aumento de mais do triplo deste valor na segunda metade de 2015. É esperado que a Rússia, Turquia e Polónia totalizem 61% desta área, seguidos de França e Reino Unido. Até ao final de 2016, serão somados mais 9,7 milhões de m2 de novos espaços comerciais na Europa.
A Cushman & Wakefield identifica as cidades de Istambul, Ankara, Londres, Sófia e Praga como as que mais atrairão investimento para o setor.
Atualmente, o crescimento da atividade de centros comerciais na Europa Central e de Leste é suportado pela construção de projetos de grande dimensão, enquanto na Europa Ocidental é através de projetos pequenos e médios, assim como pela expansão de espaços comerciais já existentes. A tendência, contudo, será a de abertura de grandes centros comerciais também nesta região da Europa. Exemplo disto é a mais recente inauguração em Nice, França, de um centro comercial com 75.000 m2, o Polygone Riviera, promovido pela Unibail-Rodamco. Este é o primeiro centro de lifestyle que combina lojas premium com arquitetura, arte e entretenimento.
O pipeline para a Europa Ocidental inclui mais alguns projetos de grande escala, como o Arese em Milão, que terá 92.000 m2 e contará com mais de 200 lojas, cafés, restaurantes e zonas dedicadas ao desporto, saúde e cultura.
Em Portugal, confirma-se a tendência verificada na Europa. Após alguns anos de estagnação, a retoma na construção de novos centros foi encabeçada pela Immochan no final do ano passado, com a inauguração do Alegro Setúbal.
OJE
