Segundo os dados divulgados hoje pelo Instituto Nacional de Estatística – INE, o Índice de Preços das Propriedades Comerciais (IPPCom) registou um aumento de 2,0% em 2016, taxa inferior em 1,5 pontos percentuais (p.p.) ao resultado obtido para 2015 (variação de 3,5%). Na análise, verifica-se ainda que as propriedades comerciais registaram taxas de variação anuais de sinal positivo pelo terceiro ano consecutivo.
O INE que dá assim início à divulgação do índice de preços das propriedades comerciais, revela que o valor apurado para a evolução dos preços dos imóveis comerciais foi em 5,1 pontos percentuais inferior ao registado para os imóveis residenciais.
Assim, o ano de 2016 apresentou a maior diferença na evolução dos preços entre imóveis comerciais e residenciais.
Com a produção deste novo indicador, “o INE dá continuidade ao trabalho desenvolvido com o objetivo de disponibilizar novos indicadores sobre o mercado imobiliário português e de satisfazer, desta forma, a crescente procura de informação estatística necessária para a monitorização da evolução dos preços dos imóveis transacionados no território nacional”, refere em comunicado.
Nesta análise, verifica-se ainda que no período coberto pelo IPPCom e IPHab (Índice de Preços de Habitação) apresenta duas fases distintas. A primeira, compreendida entre 2010 e 2012, caracterizou-se pela descida continuada dos preços das propriedades comerciais e residenciais. “À semelhança dos imóveis residenciais, as propriedades comerciais atingiram a maior descida de preços em 2012. No entanto, o preço das propriedades comerciais desceu mais neste ano do que nos imóveis residenciais (-8,6% e -7,1%, respetivamente). A segunda fase, que se iniciou em 2013, caracterizou-se por uma nítida recuperação dos preços que foi mais acentuada para o mercado residencial do que para os imóveis comerciais”, conclui.
