O bom momento económico em Espanha mantém-se desde 2015 graças ao aumento do consumo do setor privado, melhores condições de acesso a crédito e aumento do emprego. A informação é dada no Estudo sobre o mercado de investimento em Espanha do BNP Paribas Real Estate e divulgados pela Worx, first provider da empresa em Portugal.
O dinamismo demonstrado em 2015 levou ao recorde de mercado com um volume total com 11 mil e 700 milhões de euros. O volume registado neste momento prevê um resto de ano positivo, já com 37 transações registadas no primeiro trimestre.
Dentro dos maiores negócios destaca-se a venda de portfólio de hipermercados pela Eroski ao fundo Invesco por 358 milhões de euros e a venda do Hotel Villamagna em Madrid por 180 milhões de euros. Os bons números deste ano encontram-se um pouco abaixo do ano passado, muito por não se encontrarem ativos totalmente arrendados, que dificultam a sua comercialização.
Na origem dos investidores, destacam-se os EUA, que participaram em 12 operações, nomeadamente a Blackstone, na liderança com a transação mais importante, a compra de um portfolio residencial o project Empire por 600 milhões de euros. Madrid continua, assim, na liderança.
Outras regiões que começam a ganhar preponderância são o País Basco e as Ilhas Canárias. A tendência de compressão das yields continua.
