Na cidade de Lisboa o valor médio das casas aumentou 11%, em relação ao ano passado, para 188.010 euros. Nos concelhos de Cascais e Sintra, o aumento foi superior (+13%), embora o preço médio das casas seja inferior (159.521 euros).
O reforço na oferta de crédito à habitação por parte dos bancos é apontado, pelo estudo anual da Century21, como a principal explicação para a dinamização do mercado imobiliário na zona da grande Lisboa, refere o Jornal i. Dados do Banco de Portugal revelam que até julho foi concedido um total de 3.2 mil milhões de euros em crédito à habitação, um crescimento de 54,2% em relação ao período homólogo.
O mesmo estudo identifica dois perfis de compradores de imóveis para habitação própria. O primeiro grupo, é caracterizado por serem indivíduos mais cosmopolitas, abrange cidadãos portugueses e estrangeiros com elevado poder de compra, que optam por casas no centro de Lisboa, localizadas em bairros históricos, de preferência em condomínios com piscina e outras infraestruturas de lazer. O segundo grupo é constituído por famílias de classe média e média-baixa, que recorrem ao crédito para adquirir habitação, normalmente numa zona periférica.
O estudo identifica um terceiro grupo de pequenos investidores, que procuram uma alternativa de investimento. Estes procuram casas próximas de zonas de comércio e serviços, como por exemplo, escolas, supermercados, áreas desportivas e que tenham facilidade de acesso a outras zonas.
