O custo médio de arrendamento em Portugal fixou-se em 1.437 euros, mantendo-se um valor inalterado de fevereiro para março, segundo um estudo do Imovirtual, que analisa a evolução dos preços médios anunciados de venda e arrendamento em território português.
Em janeiro, a renda média era de 1.445 euros. Face a março do ano anterior, quando a renda média se fixava nos 1.070 euros, registou-se um aumento de 34,3%, o que representa um valor mensal 367 euros mais elevado.
“Pelo terceiro mês consecutivo, vemos uma estabilização da renda média, contrariando a tendência que observamos ao longo de todo o ano passado. Ainda se verifica que, em comparação com o ano anterior, os valores estão bastante mais elevados, mas esta estabilização demonstra a adaptabilidade do mercado ao atual contexto social e económico e faz-nos antecipar que é algo que podemos continuar a observar nos próximos meses, pelo menos a curto prazo”, explica Diogo Lopes, marketing manager do Imovirtual.
O arrendamento de casa ficou mais caro em praticamente todos os distritos, face a março de 2022, com apenas Bragança e Beja a registarem descidas da renda média de 17,8% e 14,4%, pela mesma ordem.
Por distrito, Guarda e Portalegre registaram o maior aumento da renda média em março, com subidas de 27,8% e 25,1%, respetivamente, face a fevereiro, o que se traduz em aumentos para 522 euros e 513 euros.
Por outro lado, Évora volta a ter a maior quebra da renda média em março, com uma diminuição de 23,1%, comparativamente com fevereiro; em causa está uma descida de 907 euros para 697 euros.
Comparativamente com março do ano passado, Leiria foi o distrito com o maior aumento de renda média, uma subida de 53,9% que se traduz num aumento da renda de 573 euros para 882 euros, seguida de Lisboa, cujo aumento de 51,95% significa uma subida de 1.336 euros para 2.030 euros; Portalegre também registou uma subida acima dos 50% (51,85%), com a renda média a disparar de 338 euros para 513 euros.
De acordo com o estudo do Imovirtual, Bragança (396 euros), Castelo Branco (507 euros), Portalegre (513 euros) e Guarda (522 euros) são, em março, os distritos mais baratos para arrendar casa.
Lisboa destaca-se como o distrito cujo custo de arrendamento é o mais elevado, registando uma renda média acima de dois mil euros, ascendendo a 2.030 euros, seguido do Porto (1.301 euros), Setúbal (1.214 euros) e Faro (1.194 euros).
