Grupo Casais

Nova edição do Career Summit, iniciativa de empregabilidade e networking da a Porto Business School realiza-se esta quinta-feira, 21, com a presença de mais de 20 organizações nacionais e internacionais.

A posição foi apresentada por António Carlos Rodrigues, CEO da construtora, na conferência “Build to Rent: Da Oportunidade à Execução”, integrada na primeira sessão Connect to Build.. Segundo o responsável, o problema da habitação no país resulta de uma falta estrutural de oferta perante uma procura em crescimento, num contexto em que o capital não é o principal obstáculo.

Primeiro projeto deste segmento será construído na freguesia do Carvalhido, na cidade do Porto composto por 200 fogos de tipologias T0 e T2 e conclusão prevista para abril de 2027.

Destaca o Grupo Casais que esta operação inclui a incorporação das equipas, ativos industriais, máquinas e duas fábricas — estando os ativos primordialmente localizados em Madrid, Cartagena e Sevilha — garantindo a continuidade de mais de 300 postos de trabalho.

O JE avança em primeira mão que o histórico Edifício do Castelo que estava devoluto vai ser reabilitado para albergar a Escola de Formação de Executivos da Universidade do Minho, num investimento de nove milhões de euros. Anúncio do lançamento da "primeira telha" será feito esta sexta-feira, 23, na presença dos parceiros.

Este projeto representa um investimento total de 19 milhões de euros: 12,7 milhões na Residência Universitária, financiados pelo PRR, e 6,2 milhões no HUB tecnológico, fruto do financiamento Portugal 2030.

Resultados do barómetro da indústria da construção em Portugal, indicam que somente 9% das empresas ultrapassam os 500 milhões de euros anuais em faturação, sendo que em relação à confiança e contexto económico nacional, 46% olham de forma negativa para as políticas aplicadas na habitação.

O Grupo Casais integra a lista dos 75 maiores inovadores globais na área da engenharia, construção e imobiliário. Esta lista é publicada pela BuiltWorlds, uma rede profissional focada na inovação e nas novas tecnologias aplicadas aos setores da construção e infraestruturas.

A comemorar 66 anos no sector da construção, o grupo está cada vez mais apostado na industrialização, segmento onde o CEO defende que Portugal “ainda tem um longo caminho para fazer”. Sobre as três novas infraestruturas anunciadas pelo Governo, António Carlos Rodrigues assume a vontade de integrá-las individualmente ou com outras empresas.

A ‘joint-venture’ Krear vai produzir peças industrializadas em betão 2D e 3D para construção “off-site” de edifícios de grande escala. “Estamos a estudar já uma série de projetos, incluindo de obra pública”, diz ao JE o diretor Daniel Granjo.

A empresa de construção terá a sua fábrica localizada em Estarreja, com o objetivo de mudar o paradigma no sector, através da ideia de adaptação do espaço às pessoas, com agilidade e um foco ambiental muito vincado.

A obra arrancou em janeiro e deverá estar finalizada no final de 2026. Este edifício é composto por 68 unidades de habitação, sendo 15 de tipologia T0, 23 de tipologia T1 e 30 de tipologia T2.

Com o projeto de residências de estudantes em Beja e Valença, a construtora aguarda o relatório do concurso público para a construção de habitação a custos controlados em Guimarães e Vila Nova de Gaia. "É preciso que os projetos saiam para o terreno. Acho que isso tem sido muito lento", refere o CEO da empresa, António Carlos Rodrigues.

A construtora foi a escolhida em concurso público para a conceção e construção das duas residências universitárias, que em conjunto representam um valor de empreitada de 19 milhões de euros

António Carlos Rodrigues considera que ao nível de matérias-primas e materiais, a tendência tem sido para um decréscimo, enquanto na mão-de-obra tem sido no sentido inverso, e que assim vai continuar pela questão dos salários e falta de pessoal qualificado no mercado.

Vários responsáveis do sector imobiliário pronunciam-se sobre o cenário do mercado no próximo ano, analisando a eficácia das medidas anunciadas pelo Governo para a habitação.

Este é um espaço que pretende aliar tecnologia, inovação e sustentabilidade num ambiente colaborativo, e que foi desenvolvido com recurso a um modelo de construção híbrida.

António Carlos Rodrigues considera que algum investimento internacional no país pode desaparecer. Ainda no OE2024 o Governo havia definido a construção de 26 mil casas até 2026, mas a previsão é agora de 14.900. "A necessidade existe e é para além disso; fala-se em 70 ou 80 mil casas", afirma o CEO da construtora Casais.

António Carlos Rodrigues defende, em declarações ao Jornal Económico, que “até houve alguma” descida dos custos de materiais no primeiro semestre, mas que o valor final acabou por não baixar devido à escassez de mão-de-obra.