fundos de investimento imobiliário

Os países da União Europeia foram o destino da totalidade do investimento feito em ativos imobiliários, tendo 48,2% da carteira dos FII e FEII abertos sido aplicados em imóveis do setor dos serviços. Também os investimentos realizados pelos FUNGEPI se destinaram, sobretudo, ao setor dos serviços (47,2%).

No mês passado, os países da União Europeia foram o destino da totalidade do investimento feito em ativos imobiliários, tendo 47,7% da carteira dos FII e FEII abertos sido aplicados em imóveis do setor dos serviços. Também os investimentos realizados pelos FUNGEPI se destinaram, sobretudo, ao setor dos serviços (46,3%).

Há uma alternativa, porventura ainda desconhecida de muitos, que permite investir em imóveis, sem ter as despesas e os transtornos de um proprietário, i.e., através de fundos de investimento imobiliário.

Em comunicado, é referido que esta valorização foi atingida em conjunto pelos fundos de investimento imobiliário (FII), fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI), atingindo um total de 14.801,5 milhões de euros.

No que se refere às gestoras de ativos, a CMVM revela que a Square AM (12,48%), a Lynx Asset Managers (8,28%) e a GEF (6,72%) detinham as quotas de mercado mais elevadas.

Quanto às quotas de mercado mais elevadas neste campo, Square AM, Lynx Asset Managers e GEF continuam a assumir o maior protagonismo.

Segundo a CMVM, o valor investido nos fundos de investimento imobiliário subiu 13,6% para 13.445,3 milhões de euros. No entanto os FEII e os FUNGEPI registaram descidas, para 829,4 milhões de euros e 199,1 milhões de euros, respetivamente.

Em setembro, o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) atingiu 12.409,3 milhões de euros, menos 138,3 milhões (1,1%) do que em agosto, revela a Comissão do Mercado de Valores Mobiliários.

O mercado imobiliário é um dos setores mais populares para investir e garantir retorno estável. Independentemente das alterações na sociedade, este tipo de investimento continua em alta.

O montante investido nos fundos de investimento imobiliário decresceu 0,03% para 8.761,3 milhões de euros.

"Os Fundos de Investimento Imobiliário estão expostos ao risco de liquidez quando oferecem resgates frequentes, o que pode afetar a estabilidade dos mercados de Commercial Real Estate . Os FIIs devem, portanto, estar sujeitos a um quadro político comum e abrangente para reduzir o desfasamento de liquidez e os riscos para a estabilidade financeira", defendem os especialistas do BCE.

Os fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) caíram 0,1% face ao mês de janeiro.