Os fundos imobiliários da Corum Investments – que é uma marca da Corum Asset Management, sociedade gestora de ativos, com sede em Paris – fecharam o ano passado com valorizações superiores a 6%, “ultrapassando novamente os objetivos estipulados para a performance anual”, refere a gestora em comunicado.
O Fundo Corum XL atingiu uma rendibilidade de 6,26% (taxa de rentabilidade) enquanto o Fundo Corum Origin chegou aos 6,25%.
”Devido à evolução positiva do valor da sua carteira de imóveis, este fundo registou ainda em junho um aumento de 1,4% no preço da sua ação, que passou de 1.075 euros para 1.090 euros.
De salientar que o Fundo Corum Origin superou a barreira dos 6% de rendibilidade pelo oitavo ano consecutivo.
Os fundos Corum investem apenas em imóveis comerciais.
O Fundo Corum Origin investe em 13 países dentro da zona euro e o Fundo Corum XL em 11 países dentro e fora da zona euro.
“O investimento dos fundos é feito exclusivamente em imóveis comerciais e distribuem um potencial rendimento mensal, que os acionistas podem optar por reinvestir, tendo ainda a possibilidade de efetuar um plano regular de entregas, o plano de investimento imobiliário”, refere a sociedade.
O ano de 2019 foi marcante para a Corum que inaugurou o seu primeiro escritório em Portugal, país onde já investiu 60 milhões de euros na aquisição de 11 imóveis em vários pontos do País, contando com arrendatários como o Pingo Doce e o Grupo Rumos.
Fundada em França em 2011, a Corum gere imóveis avaliados em 2,8 mil milhões de euros em 16 países. Tem escritórios em sete países e 140 colaboradores. No ano passado o volume de investimento foi de 744 milhões de euros, com os fundos Corum a entrarem em dois novos países, Noruega e Lituânia.
Em 2019, a Corum captou 16 mil novos acionistas repartidos pelos dois fundos, sendo que ambos somam já mais de 45 mil acionistas.
José Gavino, diretor da Corum em Portugal, explica os resultados obtidos com “a escolha criteriosa dos imóveis e dos respetivos arrendatários bem como uma gestão dos edifícios feita internamente. Nos fundos Corum temos um portefólio de imóveis diversificado, quer geograficamente quer pelo sector de atividade, temos imóveis com lojas, escritórios ou hotéis, por exemplo. Evitamos mercados na fase alta do ciclo e privilegiamos mercados mais acessíveis que ofereçam potenciais rendimentos de arrendamento elevados.”.
José Gavino sublinha ainda que “os fundos imobiliários são cada vez mais procurados por aforradores particulares que querem aproveitar as oportunidades no mercado imobiliário sem ficarem demasiado expostos à volatilidade de um só mercado ou de um tipo de imóvel e em simultâneo acautelar riscos fiscais e flutuações agressivas no valor dos ativos”.
No caso da Corum, “os acionistas dos nossos fundos podem ainda receber, se houver direito a tal, um potencial dividendo mensal e têm acesso a toda a informação sobre os imóveis, desde o valor de compra, ao nome dos arrendatários ou o prazo do contrato dos arrendamentos”, adianta.
Para este ano, a Corum “mantém metas ambiciosas e o fundo Corum Origin tem por objetivo uma rentabilidade de 6%, não garantidos. Para tal continuará a investir de acordo com as oportunidades em todos os países da zona do euro”, explica o gestor.
O responsável pela sociedade diz ainda que
o Corum XL “deverá prosseguir a sua política de investir em países fora da zona euro e vai explorar plenamente as oportunidades oferecidas pelo Brexit”.
“Para além do Reino Unido, o fundo Corum XL continuará a aproveitar as oportunidades de mercado para diversificar ativos e atingir uma meta de desempenho de 5%, não garantidos”, conclui.
