O Fundo Recuperação Turismo, da ECS, comprou os créditos incobráveis da CGD, do BCP e do Novo Banco ao empreendimento algarvio de Vale do Lobo. A maior fatia da dívida pertencia à Caixa que foi a grande financiadora do empreendimento Vale do Lobo, operação que acabou investigada no âmbito da Operação Marquês.
A CGD confirmou ao Jornal Económico que efetuou, no dia 22 de dezembro, a alienação dos seus créditos sobre o Grupo Vale de Lobo pelo valor de 222,9 milhões de euros. “O adquirente foi um fundo investimento da ECS Capital vocacionado para intervir em projetos no setor imobiliário e turístico”, anunciou o banco liderado por Paulo Macedo.
“A Caixa espera que este ativo possa ser recuperado e rentabilizado”, acrescenta ainda o banco que alerta que esta transação está sujeita à aprovação das autoridades competentes.
Este crédito tem assinatura de Armando Vara (que era administrador na altura) e cuja dívida era de 283 milhões (com imparidades de 138 milhões). Logo a venda foi feita a desconto. A CGD continua exposta à operação, já que fica com unidades de participação do fundo de reestruturação da ECS.
Mas a Caixa não foi o único a vender os créditos de Vale do Lobo.
O Jornal Económico sabe que o BCP que é o segundo maior credor do empreendimento (com cerca, mas abaixo de 60 milhões de euros) e o Novo Banco, que é um credor com uma posição residual, alienaram ambos os seus créditos à mesma entidade.
A CGD entrou no grupo Vale do Lobo em 2006, tendo concedido um crédito de mais de 200 milhões de euros aos promotores do projecto para além de ter entrado como acionista. Armando Vara chegou a dizer que no Parlamento que “este é um dos créditos alvo de imparidades que poderá recuperar-se”.
Na altura em que Armando Vara era administrador, a CGD fez uma exigência para que os acionistas do projecto que pediram financiamento, entrassem com 36 milhões de euros para o capital da empresa. Mas só entraram com 6 milhões e a CGD entrou com 26 milhões mais 2 milhões para despesas. Apesar disso a estrutura acionista fica 75% dos donos do projecto e a CGD com 25%. Os promotores eram Diogo Gaspar Ferreira, Rui Horta e Costa e um grupo liderado por Helder Bataglia.
O Expresso já tinha noticiado que a CGD iria entregar o crédito concedido para a construção do empreendimento de Vale do Lobo ao Fundo de Reestruturação ECS, fundo de António de Sousa, e Fernando Esmeraldo em troca de unidades de participação do fundo. O Jornal de Negócios avançou ontem com a notícia no online.
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