Os créditos à habitação e ao consumo cresceram em setembro de 2021
O Banco de Portugal publicou muito recentemente as estatísticas de empréstimos e depósitos bancários de particulares, atualizadas a setembro de 2021. Segundo destaca o Banco Central que, nesse mês, o montante total de empréstimos concedidos a particulares para fins habitacionais apresentou um crescimento de 4,3% (taxa de variação anual), tendo atingido 96 mil milhões de euros.
Já os empréstimos ao consumo, informa ainda o BdP, cresceram 1,5% face a setembro de 2020, fixando-se em 19,1 mil milhões de euros (tinham crescido 1,3% no mês anterior).
Perante estas informações divulgadas pelo BdP, a DECO aconselha:
Se pondera comprar casa, aproveitando o nível baixo das taxas de juro e face à vasta oferta existente que nem sempre é clara e transparente, alertamos para a importância de fazer uma avaliação rigorosa do impacto desta decisão no orçamento familiar. É muito importante que esteja informado das principais características do empréstimo, que compare propostas e condições e para decidir em consciência, admitindo eventual subida das taxas de juro no futuro.
Faça simulações e peça propostas a três bancos diferentes, avalie os custos associados e comissões e não se esqueça dos seguros.
Não se esqueça que a resposta do banco não é imediata, tratando-se de processo que carece de avaliação, pelo que deverá fazê-lo com tempo. Pode solicitar em cada instituição bancária a FINE, ficha normalizada que contém toda a informação sobre o crédito e respetivas condições, para assim verdadeiramente comparar e avaliar qual a oferta mais vantajosa. Nessa avaliação há dois importantes indicadores que deverá analisar:
- A taxa de juro aplicável (TAEG)
- O montante total imputado ao consumidor (MTIC), que será o valor global a pagar pelo crédito, no período definido.
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