O presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), Luís Lima reagiu ao aumento de preços no setor imobiliário durante a conferência “Observatório: O Imobiliário em Portugal”.
“Posso dizer que na semana passada foi feita uma transação no centro do Porto (…) ao preço mais alto de metro quadrado de Portugal. O que não pode ser: não é bom para quem vendeu, nem para quem comprou, até porque isso vai ter repercussões nas transações ao lado, o que é perigoso”, disse Luís Lima, alertando para a exigência de se construir em zona diferentes. “Agora precisa-se de construção nova em algumas zonas, porque já não chega a reabilitação, até para tentar o equilíbrio de preços”, continuou.
De acordo com o presidente da APEMIP, os valores praticados na periferia “começam a ser apetecíveis”, sendo por isso necessário novas construções para que se consiga preços mais acessíveis.
Porém, Ricardo Sousa, CEO da Century 21 Iberia estimou para 2017 uma “evolução da promoção de obra nova em Portugal” devido à “necessidade grande, outra vez, de obra nova” em todo o país.
“A cidade de Lisboa está a ficar desajustada para aquilo que é o rendimento disponível dos portugueses. Não queremos tocar no que funciona e é bom para a cidade e para o país que é o turismo e alojamento local”, afirmou Ricardo Sousa.
No setor imobiliário registou-se “um aumento significativo de pequenos e médios investidores nacionais”. Calcula-se que os aumentos fiscais alterem os valores finais das casas.
