O investimento no mercado imobiliário português alcançou um volume de negócios recorde de 2,1 mil milhões de euros, um valor histórico que posiciona 2015 como o melhor ano de sempre. Com um crescimento de 139% em relação ao ano de 2014 e de 47% face ao anterior pico de mercado em 2007, este aumento resultou da atratividade da rentabilidade dos ativos imobiliários face à desinteressante oferta do setor financeiro. Esta é a conclusão do mais recente estudo da CBRE.
O setor de retalho registou o maior número de negócios, com um volume de investimento de 1,2 mil milhões de euros, com 57% dos ativos transacionados em 2015. Deste total, 39% foram transações de centros comerciais que protagonizaram as maiores operações dos últimos dez anos em Portugal, com a venda do Almada Forum e do Forum Montijo à Blackstone, e dos Dolce Vita Coimbra, Porto e Douro ao Deutsche Bank. Foram também realizados diversos investimentos em supermercados e lojas de rua.
Por sua vez, o setor dos escritórios representou 24% do investimento imobiliário de 2015. Dos cerca de 500 milhões de euros investidos, o negócio mais emblemático foi a transação da Torre Ocidente – integrada no complexo do Centro Comercial Colombo, vendida pelo consórcio constituído pelo Grupo CGD, Iberdrola Inmobiliária, CBRE Global Investors e Sonae Sierra, a um fundo de Singapura.
OJE
