A KGSA e a Andersen assessoraram uma joint venture entre a ARD-Investment & Development e a Ibervalles na aquisição do Hotel Miragem, em Cascais.
“Numa transação liderada pela KGSA, foi realizada a assessoria jurídica de uma joint venture entre a ARD-Investment & Development e a Ibervalles na aquisição do Hotel Miragem, em Cascais, em colaboração com a Andersen Portugal”, revelam as sociedades de advogados em comunicado.
O valor da operação foi de 125 milhões de euros, estando previsto um investimento de 80 milhões de euros na requalificação e reposicionamento do ativo, o que torna esta uma das transações imobiliárias mais relevantes realizadas em Portugal este ano.
O financiamento da operação foi parcialmente assegurado pelo Novobanco, com assessoria jurídica da Linklaters.
A documentação de financiamento dos compradores foi coordenada pela DLA Piper, sob a orientação de João Bento.
José Diogo Marques e Cláudia Raposo Correia coordenaram a equipa da KGSA na realização da due diligence jurídica e na negociação do contrato de compra e venda, contando com a participação de Diogo Silva Rainha, como consultor externo e Maria Luísa Bruges, associada da KGSA.
Já equipa da Andersen Portugal— coordenada por Gonçalo Cid, José Mota Soares e Mariana Abreu — foi responsável pela due diligence fiscal bem como pela a conceção e implementação da estruturação fiscal e legal, e ainda pela due diligence laboral.
“Foi uma operação com uma forte componente prospetiva, em que a avaliação jurídica da viabilidade urbanística do projeto a desenvolver foi determinante desde o primeiro momento. Acompanhar este processo desde o início e poder contribuir para uma transação desta dimensão foi muito gratificante.” afirmou José Diogo Marques, sócio de Imobiliário e Urbanismo da KGSA.
Para Cláudia Raposo Correia, sócia de M&A da KGSA, “esta transação destacou-se pela sua complexidade, não apenas pela dimensão económica, mas também pela multiplicidade e exigência dos intervenientes, exigindo uma articulação constante entre o rigor jurídico e um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário nacional”.
Por sua vez, Gonçalo Cid, sócio de Tax da Andersen, afirma que “foi particularmente desafiador trabalhar num projeto com um nível de complexidade bastante elevado, e cujos timings foram também bastante exigentes. Acreditamos que as soluções encontradas acrescentaram valor à transação e permitiram concluir o negócio com sucesso.”
A KGSA diz que “vê mais uma vez reforçada o seu posicionamento como escritório de referência nas áreas de M&A, Imobiliário e Urbanismo, colocando a sua experiência ao serviço dos objetivos estratégicos dos seus clientes”.
